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Os pre\u00e7os das casas em Portugal, medidos pelo \u00cdndice de Pre\u00e7os da Habita\u00e7\u00e3o (IPHab) do INE, aumentaram 8,4% em 2020, mesmo tendo sido um ano marcado pelo impacto da pandemia. Ainda assim, \u00e9 uma desacelera\u00e7\u00e3o de 1,2 pontos percentuais face a 2019, segundo os dados do instituto estat\u00edstico, j\u00e1 que nesse ano o mesmo \u00edndice tinha aumentado 9,6%.<\/p>\n
De acordo com o Instituto Nacional de Estat\u00edstica (INE), houve um aumento mais expressivo nos pre\u00e7os das casas usadas (8,7%) do que nas novas (7,4%).Apesar de ter sido um ano de recess\u00e3o econ\u00f3mica e de atividade no mercado imobili\u00e1rio condicionada pelas medidas de confinamento, em 2020 foram transacionadas 171. 800 habita\u00e7\u00f5es \u2013 um n\u00famero que corresponde a uma descida de 5,3% face a 2019. Por outro lado, quando se olha para o valor acumulado dos neg\u00f3cios neste setor, os alojamentos transacionados totalizaram 26,2 mil milh\u00f5es de euros, o que representa um aumento de 2,4% face ao ano anterior.\u201cO valor das transa\u00e7\u00f5es de habita\u00e7\u00f5es novas aumentou 9,3%, para 5,4 mil milh\u00f5es de euros e o das habita\u00e7\u00f5es existentes aumentou 0,7% para 20,8 mil milh\u00f5es de euros\u201d, indica o INE.Nos \u00faltimos tr\u00eas meses do ano, o valor das habita\u00e7\u00f5es vendidas ascendeu a 7,5 mil milh\u00f5es de euros, mais 8,7% face a id\u00eantico per\u00edodo de 2019, segundo o INE.<\/p>\n
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A informa\u00e7\u00e3o do INE acrescenta que, em 2020, o Norte (28,7%) e a regi\u00e3o Centro (20,0%) concentraram 48,7% do n\u00famero total de transa\u00e7\u00f5es, o peso relativo conjunto mais elevado desde 2014. Tamb\u00e9m o Alentejo (6,9%) e a Regi\u00e3o Aut\u00f3noma da Madeira (1,8%) registaram um aumento nas respetivas quotas relativas regionais (de 0,7 p.p. e 0,1p.p., respetivamente).Em contraste, por\u00e9m, a \u00c1rea Metropolitana de Lisboa, pelo segundo ano consecutivo, registou uma redu\u00e7\u00e3o (1,0 p.p., em 2020) no seu peso relativo regional, fixando-se em 33,5%. J\u00e1 os alojamentos localizados no Algarve representaram 7,6% do total, menos 0,7 p.p. Por fim, a Regi\u00e3o Aut\u00f3noma dos A\u00e7ores representou 1,5% do n\u00famero total de transa\u00e7\u00f5es.<\/p>\n