[ad_1]
\n<\/p>\n
Si hay un sector que contrasta con el desempe\u00f1o que acumula en este a\u00f1o el mercado accionario en M\u00e9xico e incluso alcanza el de los \u00edndices con el mejor desempe\u00f1o en el mundo, ese es el de las Fibras o fideicomisos de infraestructura y bienes ra\u00edces<\/strong>.<\/p>\n El \u00edndice de Fibras de la BMV<\/strong> acumula un rendimiento en el a\u00f1o de 32.71 por ciento<\/strong>, frente a un avance de apenas 0.45 por ciento en el principal indicador de la Bolsa Mexicana de Valores, el IPC. <\/p>\n Giovanni Bisogno, analista del sector de Invex Casa de Bolsa, apunt\u00f3 que el desempe\u00f1o favorable que muestran estos valores tiene que ver con que en M\u00e9xico se les ve con el enfoque de instrumentos que otorgan rendimientos por dividendos<\/strong>.<\/p>\n Detall\u00f3 que la disminuci\u00f3n en la tasa de inter\u00e9s de referencia del Banco de M\u00e9xico<\/strong> y la expectativa que se gener\u00f3 desde principios del a\u00f1o sobre los recortes, le dio un auge a las Fibras,<\/strong> por el atractivo que puede ser su rendimiento por dividendos.<\/p>\n Jorge Pigeon, vicepresidente de relaci\u00f3n con inversionistas de Fibra Uno,<\/strong> una de las m\u00e1s grandes del pa\u00eds, explic\u00f3 que el negocio de las Fibras es un negocio sencillo de entender<\/strong>, pero que debe ser visto desde dos lados de una ecuaci\u00f3n.<\/p>\n Detall\u00f3 que es como tener un departamento de 100 m2<\/strong>, pero en el caso de Funo <\/strong>el Fideicomiso cuenta con 8.7 millones de m2, que en vez de departamentos son oficinas, naves industriales<\/strong>, etc. que generan una renta indexada a la inflaci\u00f3n<\/strong>, la cual crece a\u00f1o con a\u00f1o de manera compuesta sobre la \u00faltima renta y pago dividendos de forma peri\u00f3dica<\/strong>\u201d, indic\u00f3.<\/p>\n \u201cEst\u00e1s protegido contra la inflaci\u00f3n y el hecho de que baje la tasa hace que el dividendo se vuelva m\u00e1s atractivo, sobre todo porque crece\u201d, dijo.<\/p>\n Bisogno indic\u00f3 que a los precios actuales, el dividendo promedio que pagan estos instrumentos se ubica entre el 8.0 y 8.5 por ciento.<\/p>\n El \u00edndice de fideicomisos especializados <\/strong>est\u00e1 integrado por 10 emisoras de sectores como el inmobiliario, comercial, industrial y hotelero, de las cuales 7 registran un balance positivo en el a\u00f1o, d acuerdo con datos de Bloomberg.<\/p>\n Fibra Macquarie<\/strong> lidera las ganancias en el a\u00f1o, con 42.7 por ciento. Le siguen Prologis<\/strong>, con alza de 37.2 por ciento y Fibra Uno, con 35.5 por ciento. En contraste, el peor desempe\u00f1o corresponde a Asesor de Activos Prisma, con una ca\u00edda de 26.7 por ciento. <\/p>\n Pigeon<\/strong> indic\u00f3 que en a\u00f1os pasados el mercado castig\u00f3 a las Fibras. \u201cSabemos que los mercados no son eficientes y a veces se equivocan a la baja o al alza, creo que actualmente estamos en un punto de inflexi\u00f3n y ahora viene un cambio en donde el sector se ver\u00e1 mejor en un ambiente de incertidumbre y donde el mercado no ha incorporado el valor de los activos\u201d.<\/p>\nElevadas ganancias<\/h3>\n