[ad_1]
\n<\/p>\n
Jorge Paredes Guerra<\/span>Fuente: Cortes\u00eda<\/span><\/div>\n La can\u00edcula es una \u00e9poca de intenso calor que entr\u00f3 el 12 de julio y termina hoy 20 de agosto, con temperaturas hasta de 45 grados cent\u00edgrados <\/strong>en la mayor parte del territorio nacional, y vaya que tambi\u00e9n ha aumentado el calor de las discusiones en temas referentes a las modificaciones a leyes que afectan el patrimonio inmobiliario.<\/p>\n No es la primera vez, hace algunos a\u00f1os gener\u00f3 alarma la aprobaci\u00f3n de la Ley de Vivienda en la Ciudad de M\u00e9xico donde se acusaba que se intentaba crear un impuesto <\/strong>a la plusval\u00eda o incluso la confiscaci\u00f3n.<\/p>\n Ahora, con motivo de la discusi\u00f3n, aprobaci\u00f3n y promulgaci\u00f3n de la nueva Ley Nacional de Extinci\u00f3n de Dominio el 9 de agosto del 2019 <\/strong>donde se ampl\u00edan los hechos de Extinci\u00f3n de Dominio, adem\u00e1s de los delitos de la delincuencia organizada, ahora tambi\u00e9n incluyen al robo de hidrocarburos, hechos de corrupci\u00f3n<\/strong>, delitos de servidores p\u00fablicos y recursos de procedencia il\u00edcita.<\/p>\n La inquietud principal es que la venta anticipada de bienes o disposici\u00f3n anticipada antes de dictar sentencia contemplada en la nueva Ley, puede dar origen a abusos de las autoridades. Pero si se analiza el art\u00edculo 228 de la mencionada ley <\/strong>no se refiere a los inmuebles sino a otros bienes de naturaleza distinta que por tal motivo se requiera proceder en ese sentido.<\/p>\n Con esta nueva Ley por fin se contar\u00e1 con un instrumento eficaz para abatir el principal c\u00e1ncer que hay en M\u00e9xico<\/strong>, que es la corrupci\u00f3n. No cabe la menor duda que el principal freno al crecimiento econ\u00f3mico de nuestro pa\u00eds son los actos de corrupci\u00f3n en los gobiernos municipales, los estatales y en el Gobierno federal.<\/p>\n Imagin\u00e9monos c\u00f3mo ser\u00eda el desarrollo inmobiliario de nuestras ciudades si fueran r\u00e1pidos y sin corrupci\u00f3n los tr\u00e1mites de licencias de usos de suelo,<\/strong> permisos de construcci\u00f3n, subdivisiones, fraccionamientos y constituci\u00f3n de reg\u00edmenes de condominios.<\/p>\n Adem\u00e1s, esta Ley de Extinci\u00f3n de Dominio incentiva a quien proporcione informaci\u00f3n que ayude en los procesos de extinci\u00f3n de dominio con hasta un cinco por ciento de los recursos obtenidos por el estado, siempre que dicha informaci\u00f3n sea relevante e impacte en el juicio que se siga respecto del delito cometido.<\/p>\n Un empresario inmobiliario de la regi\u00f3n del Baj\u00edo me escribi\u00f3 inquieto por la baja de las ventas en sus productos inmobiliarios y pregunt\u00e1ndome c\u00f3mo ve\u00eda el futuro de nuestro pa\u00eds. La verdad es que veo mucha desinformaci\u00f3n promovida deliberadamente, fake news en el whatsapp,<\/strong> como por ejemplo lo que le atribu\u00edan a Tatiana Clouthier de romper con AMLO y acus\u00e1ndolo de enrutados al comunismo, siendo muy distinta la realidad ya que ella le tiene fe plena al actual Presidente.<\/p>\n