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Jorge Paredes Guerra<\/span>Fuente: Cortes\u00eda<\/span><\/div>\n Escucho con frecuencia muchos profetas del desastre y augurios negativos sobre el rumbo que tomar\u00e1n las cosas durante este sexenio en nuestro Pa\u00eds.<\/p>\n Nada mas alejado de la realidad, ya que M\u00e9xico es un destino hist\u00f3rico de inversiones extranjeras desde la apertura formal en 1973. En 2018 ocup\u00f3 el lugar n\u00famero 14 a nivel mundial con una captaci\u00f3n de 29 mil 700 millones de dolares de Inversion Extranjera Directa <\/strong>(IED). De este monto, casi la mitad proviene de los Estados Unidos (EU).<\/p>\n Por otro lado, seg\u00fan el Secretario de Relaciones Exteriores, Marcelo Ebrard, viven en nuestro pa\u00eds 1.5 millones de estadounidenses y somos el primer lugar como destino de los retirados norteamericanos.<\/p>\n Para aquellos inquietos, les quiero comentar que solo por Impuesto Predial en M\u00e9xico se recauda cerca del 0.3 por ciento del PIB, en cambio en EU es el 3.1 por ciento del PIB; en el Reino Unido el 4 por ciento del PIB, y en Espa\u00f1a un 2.2 por ciento del PIB. Es decir, tener un bien ra\u00edz en M\u00e9xico<\/strong> es mucho muy barato y un verdadero para\u00edso fiscal. Es por ello que los inversionistas que salen e invierten fuera de nuestro pa\u00eds aprenden la lecci\u00f3n y regresan porque ac\u00e1 son m\u00e1s rentables sus inversiones.<\/p>\n Si queremos saber donde hacer nuestras inversiones inmobiliarias<\/strong> en nuestro territorio nacional en primer lugar debemos de comprender que hay oportunidades en varias regiones muy diferentes.<\/p>\n Por un lado, las podemos dirigir al centro con sede en la Zona Metropolitana<\/strong> de la Ciudad de M\u00e9xico, en donde se concentra casi un tercio de la poblaci\u00f3n<\/strong> y de la actividad econ\u00f3mica.<\/p>\n Pero tambi\u00e9n tenemos y son evidentes los grandes incentivos decretados en esta nueva Administraci\u00f3n federal para las econom\u00edas de las ciudades fronterizas en los estados de Baja California, Sonora, Chihuahua, Coahuila y Tamaulipas que tienen fuerte la industria maquiladora y un consumo muy al estilo norteamericano.<\/p>\n Tambi\u00e9n las cuantiosas inversiones anunciadas en el estado petrolero de Tabasco, y la pujante econom\u00eda automotriz de la regi\u00f3n del Baj\u00edo que tienen altas tasas de crecimiento en los \u00faltimos a\u00f1os, o con los estados que se destacan por sus actividades agr\u00edcolas, artesanales y tur\u00edsticas como Veracruz, Oaxaca, Chiapas, Yucatan y Quintana Roo, en donde el Tren Maya y el Corredor Trans\u00edtsmico los beneficiar\u00e1 grandemente.<\/p>\n La Zona Metropolitana de Monterrey, que ha crecido enormente de tal forma que hoy en d\u00eda es el motor industrial de nuestro pa\u00eds,<\/strong> presenta grandes oportunidades de inversi\u00f3n inmobiliaria.<\/p>\n De acuerdo con el \u00faltimo decreto de 1983 de la Administraci\u00f3n del Gobernador Alfonso Mart\u00ednez Dom\u00ednguez eran siete los municipios que conformaban la Zona Metropolitana:<\/strong> Monterrey, San Pedro, Santa Catarina, San Nicolas, Apodaca, Escobedo y Guadalupe. Actualmente los municipios ya agregados por la realidad del r\u00e1pido crecimiento son: Garc\u00eda, Ju\u00e1rez, El Carmen, Zuazua, Pesquer\u00eda, Salinas Victoria, Santiago e incluso Cadereyta.<\/p>\n