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Durante los primeros cinco meses de este a\u00f1o, Jalisco y Nuevo Le\u00f3n<\/strong>, entidades con mayor participaci\u00f3n de vivienda de inter\u00e9s social y media en el pa\u00eds, tuvieron fuertes ca\u00eddas de 33 y 22 por ciento en la producci\u00f3n de casas y \u2018depas\u2019<\/strong>, seg\u00fan cifras del Registro \u00danico de Vivienda (RUV).<\/p>\n En Jalisco, la ca\u00edda en la construcci\u00f3n de inmuebles habitacionales fue de 32.8 por ciento de enero a mayo de 2019<\/strong> contra el mismo lapso de 2018, ya que pas\u00f3 de producir 8 mil 844 unidades a 5 mil 939, con lo que cay\u00f3 de ser el segundo estado con mayor actividad de construcci\u00f3n residencial al cuarto lugar durante dichos meses.<\/p>\n En tanto, Nuevo Le\u00f3n registr\u00f3 una reducci\u00f3n de 21.5 por ciento<\/strong>, al pasar de construir 14 mil 153 viviendas durante los primeros cinco meses en 2018 a 11 mil 105 unidades en el mismo periodo de 2019.<\/p>\n Expertos coinciden en que la incertidumbre generada por el inicio del nuevo Gobierno, la cancelaci\u00f3n del subsidio a la vivienda, la falta del Plan Nacional de Vivienda, la suspensi\u00f3n de permisos de construcci\u00f3n inmobiliaria en la Ciudad de M\u00e9xico y el rezago en la colocaci\u00f3n de unidades fueron factores determinantes para que la producci\u00f3n de vivienda est\u00e9 muy por debajo respecto a a\u00f1os anteriores.<\/p>\n \u201cEl RUV tiene un menor registro de proyectos iniciados y eso obedece a que, si no hab\u00eda un instrumento adecuado para darle salida a las viviendas que hoy est\u00e1n terminadas entre el 80 y 100 por ciento, los desarrolladores necesitaban una certeza para continuar invirtiendo en nueva producci\u00f3n de vivienda<\/strong>\u201d, explic\u00f3 Gonzalo M\u00e9ndez, presidente nacional de la C\u00e1mara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoci\u00f3n de Vivienda (Canadevi).<\/p>\n <\/span><\/span><\/div>\n La ca\u00edda de producci\u00f3n de vivienda fue generalizada en el pa\u00eds; de hecho, el n\u00famero de unidades edificadas en lo que va del a\u00f1o son 69 mil 207 casas y \u2018depas\u2019<\/strong>, lo que representa el \u00edndice m\u00e1s bajo desde 2013<\/strong>, a\u00f1o en el que RUV tiene cifras.<\/p>\n Asimismo, en los primeros cinco meses de 2019 hubo un decremento de 16.2 por ciento en la construcci\u00f3n de vivienda<\/strong> en comparaci\u00f3n con el mismo periodo del a\u00f1o previo, cuando se levantaron 82 mil 596 unidades.<\/p>\n Vanessa Quiroga, directora de Latin American Equity Research de Credit Suisse, refiri\u00f3 que este a\u00f1o el sector de la vivienda no arranc\u00f3 al ritmo que lo hab\u00eda hecho los \u00faltimos a\u00f1os<\/strong>.<\/p>\n Eduardo Torres, director general de la consultora Ai360, coincidi\u00f3 en que, cuando desapareci\u00f3 el subsidio del Presupuesto de Egresos de la Federaci\u00f3n (PEF) 2019 que otorgaba el gobierno, los desarrolladores lo vieron como un menor incentivo para producir vivienda.<\/p>\n Enero y abril fueron los meses con mayor retroceso en la producci\u00f3n de vivienda<\/strong>, donde el primer mes del a\u00f1o tuvo una ca\u00edda de 37 por ciento, mientras que en abril baj\u00f3 34 por ciento, respecto a meses comparables del a\u00f1o anterior.<\/p>\n \u201cAl inicio de este a\u00f1o los registros en el RUV cayeron de una manera importante, m\u00e1s del 30 por ciento de las inscripciones en enero, tanto en vivienda media como de inter\u00e9s social\u201d, dijo Torres.<\/p>\n La vivienda con un precio promedio de 389 mil pesos fue la que tuvo una menor actividad en el primer cuatrimestre del a\u00f1o<\/strong>, con 17 mil 325 unidades, mientras que en el mismo lapso de 2018 se produjeron 27 mil 528 casas y \u2018depas\u2019 de este precio, lo que signific\u00f3 una ca\u00edda de 37 por ciento.<\/p>\n Germ\u00e1n Ahumada, CEO de Casas ARA, refiri\u00f3 que las vivienderas tambi\u00e9n esperan los t\u00e9rminos del Plan Nacional de Vivienda<\/strong> para poder iniciar los proyectos que se vender\u00e1n el pr\u00f3ximo a\u00f1o y en los siguientes, por ello tambi\u00e9n ha habido cautela en la construcci\u00f3n.<\/p>\n \u201cEstamos esperando la pol\u00edtica de vivienda y eso es muy importante porque constituye las bases para programar a mediano y largo plazo, pero tambi\u00e9n los mecanismos de montos m\u00e1ximos de cr\u00e9dito (que reci\u00e9n otorg\u00f3 el Infonavit), y que no dependen de un presupuesto federal da certeza en mediano y largo plazo\u201d, dijo M\u00e9ndez.<\/p>\n<\/h3>\n
Vivienda toca su nivel m\u00e1s bajo <\/h3>\n
En la CDMX disminuye 40%<\/h3>\n