17 Luglio 2020, di Alessandra Caparello<\/p>\n
Buone notizie per chi ha comprato casa nelle localit\u00e0 turistiche di montagna per metterla a reddito visto che quest\u2019anno potr\u00e0 fare affidamento soprattutto su un turismo interno e per un periodo pi\u00f9 prolungato.\u00a0Cos\u00ec l\u2019Ufficio studi di Tecnocasa sottolineando come sono tanti coloro che stanno cercando in affitto oltre le canoniche 1 o 2 settimane estive.
\nIn generale i rendimenti da locazione variano in base ai prezzi delle case, pi\u00f9 bassi al sud Italia o in localit\u00e0 meno rinomate e di tendenza. Proprio in montagna, come rivelano \u00a0le agenzie immobiliari Tecnocasa e Tecnorete, si segnala una\u00a0forte richiesta di immobili in affitto. In particolare si cercano trilocali e anche villette a schiera gi\u00e0 dal mese di giugno, ma soprattutto a luglio ed agosto. Ancora pi\u00f9 importante \u00e8 diventata la presenza di spazi esterni come giardini, terrazzi e balconi. La vicinanza dei servizi \u00e8 un altro aspetto apprezzato.
\nChi cerca casa in montagna
\nLa ricerca arriva prevalentemente da famiglie con bambini, ma anche da anziani che prediligono le localit\u00e0 intorno ai 1000 metri. A fronte di una domanda elevata si segnala per\u00f2 un\u2019offerta pi\u00f9 ridotta: molti proprietari stanno infatti decidendo di utilizzare la casa (negli anni scorsi si recavano all\u2019estero oppure al mare). Si registra inoltre una richiesta per periodi pi\u00f9 lunghi (un intero mese e talvolta anche un\u2019intera stagione, soprattutto se si ha la possibilit\u00e0 di lavorare in smart working).
\nPer quanto riguarda i prezzi non si segnalano particolari ribassi ma una sostanziale stabilit\u00e0. Cos\u00ec ad Asiago, per un trilocale si arriva a spendere 1200 \u20ac a luglio, 2000 ad agosto, a Ponte di Legno\u00a0l\u2019intera stagione da giugno ad agosto varia da 2000 a 3500 \u20ac. A Bardonecchia, per un bilocale o piccolo trilocale di 4 posti letto a luglio ed agosto si possono spendere al massimo 2000-2500 \u20ac complessivi. Per lo stesso periodo a\u00a0Sauze d\u2019Oulx\u00a0siamo intorno a 2000 \u20ac, a\u00a0Oulx\u00a0si pu\u00f2 arrivare fino a 2500 \u20ac. A\u00a0Cogne\u00a01800 a giugno, 2000 a luglio, 2400 ad agosto. Infine a Roccaraso\u00a0per un bilocale con 4 posti letto a luglio la quota \u00e8 di 500 \u20ac, ad agosto 800 \u20ac.
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