\t\t\t\t\t\t\t\tA kl\u00edmav\u00e1ltoz\u00e1s betette a l\u00e1b\u00e1t a nyaral\u00f3k piac\u00e1ra azzal, hogy az \u00e9ven bel\u00fcl sokkal hosszabb ideig tart a ny\u00e1ri id\u0151j\u00e1r\u00e1s \u2013 der\u00fcl ki az ingatlan.com legfrissebb elemz\u00e9s\u00e9b\u0151l, amely az elad\u00f3 nyaral\u00f3k ir\u00e1nti keresletet \u00e9s az idei \u00e1rak alakul\u00e1s\u00e1t vizsg\u00e1lta.
\n \t\t\t\t\tBalogh L\u00e1szl\u00f3, az ingatlan.com vezet\u0151 gazdas\u00e1gi szak\u00e9rt\u0151je elmondta: A h\u00e9tv\u00e9gi h\u00e1zakn\u00e1l, nyaral\u00f3kn\u00e1l ingatlanpiaci szempontb\u00f3l probl\u00e9m\u00e1s, hogy sokan jellemz\u0151en csak j\u00f3 id\u0151ben, legf\u0151k\u00e9pp a ny\u00e1ri h\u00f3napokban tudj\u00e1k haszn\u00e1lni azokat, \u00e1m ez v\u00e1ltozni l\u00e1tszik az id\u0151j\u00e1r\u00e1s miatt. A hivatalos meteorol\u00f3giai statisztik\u00e1k szerint ugyanis tavaly \u00e1prilisban, m\u00e1jusban \u00e9s szeptemberben is t\u00f6bb volt a naps\u00fct\u00e9ses \u00f3r\u00e1k sz\u00e1ma, mint 1981 \u00e9s 2010 k\u00f6z\u00f6tti id\u0151szak ny\u00e1ri h\u00f3napjaiban. R\u00e1ad\u00e1sul 1901 \u00f3ta az idei ny\u00e1r volt a m\u00e1sodik legmelegebb. \u00d6sszess\u00e9g\u00e9ben hosszabb ideig haszn\u00e1lhat\u00f3k a nyaral\u00f3k, emiatt pedig fel\u00e9rt\u00e9kel\u0151dnek ezek az ingatlanok, ami az elm\u00falt \u00e9vekben egyre er\u0151s\u00f6d\u0151 keresletnek is l\u00f6k\u00e9st ad.
\nAz ingatlan.com elemz\u00e9se szerint az idei \u00e9v els\u0151 nyolc h\u00f3napj\u00e1ban az elad\u00f3 nyaral\u00f3k ir\u00e1nti kereslet \u00e9ves szinten 8 sz\u00e1zal\u00e9kkal n\u0151tt.
\nA 2016 \u00e9s 2019 k\u00f6z\u00f6tti id\u0151szakban janu\u00e1rhoz k\u00e9pest m\u00e1jusban 40 sz\u00e1zal\u00e9kkal volt nagyobb a kereslet, a ny\u00e1ri h\u00f3napokban l\u00e1tott \u00e9rdekl\u0151d\u00e9s pedig 36-73 sz\u00e1zal\u00e9kkal haladta meg az \u00e9v eleji szintet. Balogh L\u00e1szl\u00f3 elmondta, a ny\u00e1ri h\u00f3napokn\u00e1l k\u00e9zenfekv\u0151 a kereslet felfut\u00e1sa, de sok vev\u0151jel\u00f6lt m\u00e1r kor\u00e1bban piacra l\u00e9p \u00e9s keresi az elad\u00f3 nyaral\u00f3kat.
\nFot\u00f3: MTI
\nAz er\u0151s kereslet a k\u00edn\u00e1lati \u00e1rakon is l\u00e1that\u00f3. Az orsz\u00e1gszerte meghirdetett nyaral\u00f3k \u00e1tlagos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1ra m\u00e1jus \u00e9s szeptember eleje k\u00f6z\u00f6tt 5 sz\u00e1zal\u00e9kkal n\u0151tt. Balogh L\u00e1szl\u00f3 azonban kiemelte, ez orsz\u00e1gos \u00e1tlag, a k\u00fcl\u00f6nb\u00f6z\u0151 r\u00e9gi\u00f3k k\u00f6z\u00f6tt jelent\u0151sek a k\u00fcl\u00f6nbs\u00e9gek. A Balaton k\u00f6rny\u00e9k\u00e9n a si\u00f3foki t\u00e9rs\u00e9gben p\u00e9ld\u00e1ul ugyancsak 5 sz\u00e1zal\u00e9kkal 570 ezer forintra, Balatonalm\u00e1di k\u00f6rny\u00e9k\u00e9n 2,4 sz\u00e1zal\u00e9kkal 420 ezer forintra n\u0151tt az \u00e1tlagos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1r, m\u00edg a tapolcai t\u00e9rs\u00e9gben 5,4 sz\u00e1zal\u00e9kkal 288 ezer forintra emelkedett. A Tisza-t\u00f3 k\u00f6rny\u00e9k\u00e9n 3,3 sz\u00e1zal\u00e9kos dr\u00e1gul\u00e1s ment v\u00e9gbe id\u00e9n ny\u00e1ron, \u00edgy 125 ezer forintra r\u00fagott a nyaral\u00f3k n\u00e9gyzetm\u00e9tere.
\nA Velencei-t\u00f3 t\u00e9rs\u00e9g\u00e9ben er\u0151teljesebb dr\u00e1gul\u00e1s k\u00f6vetkezett be, 10 sz\u00e1zal\u00e9kkal 422 ezer forintra emelkedett az \u00e1tlagos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1r.
\nBalogh L\u00e1szl\u00f3 szerint ebben szerepet j\u00e1tszik az is, hogy a Velencei-t\u00f3 k\u00f6rny\u00e9ki ingatlanok m\u00e1r nem csak nyaral\u00f3k\u00e9nt, hanem a f\u0151v\u00e1ros k\u00f6zels\u00e9ge miatt \u00e1lland\u00f3 lak\u00e1sk\u00e9nt, kv\u00e1zi agglomer\u00e1ci\u00f3s ingatlank\u00e9nt is kap\u00f3sak.
\nAz ingatlan.com el\u0151rejelz\u00e9s\u00e9t ismertetve Balogh L\u00e1szl\u00f3 elmondta: ha a k\u00f6vetkez\u0151 \u00e9vekben is hasonl\u00f3an alakul az id\u0151j\u00e1r\u00e1s \u00e9s hosszabb ideig lesz j\u00f3 id\u0151, az tart\u00f3san er\u0151s keresletet eredm\u00e9nyezhet a nyaral\u00f3k piac\u00e1n. Ehhez pedig hozz\u00e1j\u00e1rulhatnak a k\u00fcl\u00f6nb\u00f6z\u0151 nyaral\u00f3r\u00e9gi\u00f3kban tervezett fejleszt\u00e9sek is.<\/p>\n