A korm\u00e1ny kit\u00e1rta a kaput a tet\u0151t\u00e9r-be\u00e9p\u00edt\u0151k el\u0151tt, amikor m\u00e1rciusban m\u00f3dos\u00edtotta a fejleszt\u00e9seket eddig kord\u00e1ban tart\u00f3, az \u00e9rdekeltek szerint ink\u00e1bb g\u00fazsba k\u00f6t\u0151 szab\u00e1lyoz\u00e1st.<\/p>\n
A k\u00f6telez\u0151 parkol\u00f3hely-megv\u00e1lt\u00e1s vagy \u00e9ppen a terjeszked\u00e9st ellehetetlen\u00edt\u0151 maxim\u00e1lis lak\u00e1ssz\u00e1m \u00e9s egy\u00e9b el\u0151\u00edr\u00e1sok megv\u00e1ltoztat\u00e1sa t\u00f6bbek szerint annak \u00e9rdek\u00e9ben t\u00f6rt\u00e9nt, hogy a t\u00e1rsash\u00e1zak hozz\u00e1jussanak a fel\u00faj\u00edt\u00e1sukhoz sz\u00fcks\u00e9ges forr\u00e1shoz.<\/p>\n
Fot\u00f3: Shutterstock<\/p>\n<\/div>\n
M\u00e1sr\u00e9szt fogh\u00edjtelkek h\u00edj\u00e1n a belv\u00e1rosban a tet\u0151t\u00e9r-be\u00e9p\u00edt\u00e9s az egyetlen lehet\u0151s\u00e9g az \u00e9p\u00edtkez\u00e9sre.<\/p>\n
A tet\u0151t\u00e9ri lak\u00e1sok preszt\u00edzse olyannyira megn\u0151tt az elm\u00falt egy-m\u00e1sf\u00e9l \u00e9vtizedben, hogy m\u00e1ra az ingatlanpiac k\u00fcl\u00f6nleges term\u00e9keiv\u00e9 v\u00e1ltak.<\/p>\n
A penthouse lak\u00e1sok \u00e1tlag\u00e1ra majdnem minden ker\u00fcletben \u00e1tl\u00e9pte az egymilli\u00f3 forintot n\u00e9gyzetm\u00e9terenk\u00e9nt, de a hagyom\u00e1nyos tet\u0151t\u00e9ri lak\u00e1sok hirdet\u00e9seiben is egyre gyakoribb az ehhez k\u00f6zel\u00edt\u0151, s\u0151t, az I., az V. \u00e9s a VI. ker\u00fcletben az ezt meghalad\u00f3 szint is azon adatsor szerint, amelyet az Ingatlan.com a Vil\u00e1ggazdas\u00e1gnak gy\u0171jt\u00f6tt \u00f6ssze. ![\"\"](\"https:\/\/super-news.info\/hu\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2019\/08\/1565674748_757_Felfele-kezdett-terjeszkedni-a-belvaros.jpg\")
<\/p>\n
A k\u00edn\u00e1lat sz\u0171k\u00fcl, \u00edgy a be\u00e9p\u00edthet\u0151 tet\u0151terek \u00e1ra helyenk\u00e9nt egyetlen \u00e9v alatt is sz\u00e1zezrekkel dr\u00e1gult n\u00e9gyzetm\u00e9terenk\u00e9nt. A budapesti k\u00edn\u00e1lati \u00e1tlag\u00e1r a 2018. ny\u00e1ri 399 ezer forintr\u00f3l ez \u00e9v j\u00falius v\u00e9g\u00e9re 500 ezerre ugrott.<\/p>\n
A tet\u0151terek be\u00e9p\u00edt\u00e9se mellett sz\u00f3l egyes belv\u00e1rosi \u00e9p\u00fcletek \u00e1llapot\u00e1nak roml\u00e1sa, ugyanis az ilyen \u00e9p\u00fcletekben vannak alig t\u00f6bb, mint sz\u00e1zezer forintos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1ron k\u00edn\u00e1lt, nagy alapter\u00fclet\u0171 tet\u0151terek.<\/p>\n
Persze ezekben, a lak\u00e1spiacon m\u00e1r-m\u00e1r telek\u00e1ron k\u00edn\u00e1lt ingatlanokban szinte mindent a beruh\u00e1z\u00f3knak kell kialak\u00edtaniuk.<\/p>\n
E \u201etelkek\u201d 20-30 m\u00e9ter magasan vannak. A tet\u0151t\u00e9ri lak\u00e1sk\u00edn\u00e1lat a II., III. \u00e9s XVI. ker\u00fcletben a legnagyobb, az V. ker\u00fcletben a ny\u00e1r k\u00f6zep\u00e9n nem volt elad\u00f3 be\u00e9p\u00edthet\u0151 tet\u0151t\u00e9r, a VI. ker\u00fcletben csak egy, a VII. ker\u00fcletben pedig kett\u0151.<\/p>\n
A be\u00e9p\u00edt\u00e9ssel b\u0151 10-15 sz\u00e1zal\u00e9kos \u00e1rpr\u00e9mium \u00e9rhet\u0151 el \u2013 k\u00f6z\u00f6lte Balogh L\u00e1szl\u00f3, az Ingatlan.com vezet\u0151 gazdas\u00e1gi elemz\u0151je az \u00e9rintett budapesti piacot elemezve.<\/p>\n
A teljes cikket a Vil\u00e1ggazdas\u00e1g keddi sz\u00e1m\u00e1ban olvashatj\u00e1k<\/em><\/p>\n<\/p><\/div>\n