[ad_1]
\n<\/p>\n
\n\t\t\t\t\t\t\t\tFolytat\u00f3dik a lak\u00e1s\u00e1rak \u00fctemes emelked\u00e9se, orsz\u00e1gos \u00e1tlagban 4-5 sz\u00e1zal\u00e9kos, az \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00e1sokn\u00e1l 4-7 sz\u00e1zal\u00e9kos, a pesti belv\u00e1rosban ugyanakkor ak\u00e1r 10 sz\u00e1zal\u00e9kos \u00e1remelked\u00e9sre is lehet sz\u00e1m\u00edtani a k\u00f6vetkez\u0151 egy \u00e9vben a GKI Gazdas\u00e1gkutat\u00f3 Zrt. legfrissebb, negyed\u00e9vente publik\u00e1lt ingatlanpiaci felm\u00e9r\u00e9se szerint.\t\t\t\t\t\t\t<\/p>\n
A GKI a v\u00e1llalatok, az ingatlannal foglalkoz\u00f3 c\u00e9gek (fejleszt\u0151k, forgalmaz\u00f3k, tan\u00e1csad\u00f3k \u00e9s \u00fczemeltet\u0151k), valamint a lakoss\u00e1g k\u00f6vetkez\u0151 egy \u00e9vre vonatkoz\u00f3 ingatlanpiaci terveit, sz\u00e1nd\u00e9kait \u00e9s kil\u00e1t\u00e1sait t\u00e9rk\u00e9pezte fel. A m\u00e1sodik negyed\u00e9vi vizsg\u00e1latban 112 ingatlanokkal foglalkoz\u00f3 c\u00e9g \u00e9s 1097 v\u00e1llalat vett r\u00e9szt, a lakoss\u00e1gi reprezentat\u00edv minta 1000 emberb\u0151l \u00e1llt.<\/p>\n
A magyar ingatlanpiacon a b\u00e9rl\u0151k, a b\u00e9rbead\u00f3k \u00e9s a befektet\u0151k aktivit\u00e1sa is folyamatosan er\u0151s\u00f6dik. A fejleszt\u00e9si kedv csaknem minden szegmensben \u00e9rezhet\u0151. Mindezt t\u00e1mogatja a gazdas\u00e1gi fejl\u0151d\u00e9s \u00fcteme, a be\u00e1raml\u00f3 eur\u00f3pai uni\u00f3s forr\u00e1sok, az alacsony kamatk\u00f6rnyezet \u00e9s a befektet\u0151i \u00e9rdekl\u0151d\u00e9s.<\/p>\n
A GKI szerint az adatok azt mutatj\u00e1k, hogy minden adott a szektor tov\u00e1bbi lend\u00fcletes fejl\u0151d\u00e9s\u00e9hez, ez\u00e1ltal a k\u00f6zelj\u00f6v\u0151re vonatkoz\u00f3 kil\u00e1t\u00e1sok tov\u00e1bbra is optimist\u00e1k.<\/p>\n
K\u00f6z\u00f6lt\u00e9k, a lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sra \u00e9s \u00e9p\u00edt\u00e9sre vonatkoz\u00f3 lakoss\u00e1gi v\u00e1rakoz\u00e1sok negyed\u00e9ves alapon n\u00e9mileg visszaestek. Az el\u0151z\u0151 negyed\u00e9ves vizsg\u00e1lathoz k\u00e9pest azoknak a k\u00f6r\u00e9ben, akik a k\u00f6vetkez\u0151 egy \u00e9vben biztosan elind\u00edtanak egy v\u00e1s\u00e1rl\u00e1si vagy \u00e9p\u00edt\u00e9si tranzakci\u00f3t 23<\/strong>, a val\u00f3sz\u00edn\u0171leg piacra l\u00e9p\u0151k k\u00f6z\u00f6tt pedig 9 sz\u00e1zal\u00e9kos<\/strong> volt a cs\u00f6kken\u00e9s.<\/p>\n Fot\u00f3: Shutterstock<\/p>\n<\/div>\n \u00c9ves alapon a lak\u00e1stranzakci\u00f3ra biztosan k\u00e9sz\u00fcl\u0151 h\u00e1ztart\u00e1sok sz\u00e1ma n\u00e9mileg cs\u00f6kkent, m\u00edg a val\u00f3sz\u00edn\u0171leg cselekv\u0151k sz\u00e1ma n\u0151tt. A lakoss\u00e1gi v\u00e1rakoz\u00e1sok \u2013 az \u00e1prilis \u00e9s j\u00faliusi visszaes\u00e9s ellen\u00e9re \u2013 tov\u00e1bbra is optimist\u00e1k. Negyed\u00e9ves alapon a lak\u00e1sfel\u00faj\u00edt\u00e1sra \u00e9s korszer\u0171s\u00edt\u00e9sre vonatkoz\u00f3 lakoss\u00e1gi kil\u00e1t\u00e1sok is kiss\u00e9 visszaestek, de \u00e9ves alapon enyhe javul\u00e1s \u00e9rezhet\u0151.<\/p>\n Az irod\u00e1k kihaszn\u00e1lts\u00e1ga Budapesten \u00e9s k\u00f6rny\u00e9k\u00e9n 2019. m\u00e1sodik negyed\u00e9v\u00e9ben enyh\u00e9n emelkedett (90,6 sz\u00e1zal\u00e9kr\u00f3l 91,8 sz\u00e1zal\u00e9kra), ami \u00e9ves alapon stagn\u00e1l\u00e1st jelent. Kelet-Magyarorsz\u00e1gon az \u00e1prilisban m\u00e9rt 87 sz\u00e1zal\u00e9kos<\/strong> kihaszn\u00e1lts\u00e1g j\u00faliusra 83 sz\u00e1zal\u00e9kra m\u00e9rs\u00e9kl\u0151d\u00f6tt, m\u00edg Nyugat-Magyarorsz\u00e1gon az \u00e1prilisi 92 sz\u00e1zal\u00e9kos kihaszn\u00e1lts\u00e1gi mutat\u00f3 j\u00faliusra 95 sz\u00e1zal\u00e9kra n\u0151tt. A felm\u00e9r\u00e9sben r\u00e9szt vev\u0151k v\u00e1rakoz\u00e1si szerint az irodab\u00e9rleti d\u00edjak a k\u00f6vetkez\u0151 egy \u00e9vben 2 \u00e9s 5 sz\u00e1zal\u00e9k k\u00f6z\u00f6tt emelkedhetnek.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n<\/p><\/div>\nEmelkedett a kihaszn\u00e1lts\u00e1g<\/h3>\n