[ad_1]
\n<\/p>\n
Optimist\u00e1k a legnagyobb k\u00f6z\u00e9p-eur\u00f3pai ingatlanpiaci szerepl\u0151k, a Deloitte \u00e9s a t\u00e9rs\u00e9g ingatlanfejleszt\u00e9si projektjeinek min\u0151s\u00edt\u0151je, a CEEQUA legfrissebb k\u00f6z\u00f6s felm\u00e9r\u00e9se szerint a v\u00e1laszad\u00f3k a tavalyihoz hasonl\u00f3 volumenre sz\u00e1m\u00edtanak id\u00e9n is.<\/p>\n
A Deloitte k\u00f6zlem\u00e9ny\u00e9ben kifejtette, hogy az elm\u00falt h\u00e1rom \u00e9vben a K\u00f6z\u00e9p-Eur\u00f3p\u00e1ban megval\u00f3sul\u00f3 tranzakci\u00f3k volumene kiemelked\u0151 volt, 2018 v\u00e9g\u00e9re 13,8 milli\u00e1rd eur\u00f3t fektettek be \u00fczleti ingatlanokba.<\/p>\n
A v\u00e1laszad\u00f3k 45 sz\u00e1zal\u00e9ka tervez \u00faj beruh\u00e1z\u00e1st, 41 sz\u00e1zal\u00e9ka id\u00e9n egyenl\u0151 ar\u00e1nyban tervez ingatlanv\u00e1s\u00e1rl\u00e1st \u00e9s -\u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9st, m\u00edg a megk\u00e9rdezettek 38 sz\u00e1zal\u00e9ka ink\u00e1bb az \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9sre k\u00edv\u00e1n koncentr\u00e1lni.<\/p>\n
A fejleszt\u0151k 63 sz\u00e1zal\u00e9ka sz\u00e1m\u00e1ra a legnagyobb kih\u00edv\u00e1s a fejleszt\u00e9sre alkalmas f\u00f6ldter\u00fcletek megszerz\u00e9se, a n\u00f6vekv\u0151 \u00e1rak \u00e9s a megfelel\u0151 telkek hi\u00e1nya miatt. Ennek egyik k\u00f6vetkezm\u00e9nye, hogy jelent\u0151sen n\u0151tt a m\u00e1r megl\u00e9v\u0151 \u00e9p\u00fcletek \u00e1t\u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9re ir\u00e1nyul\u00f3 projektek sz\u00e1ma.<\/p>\n
Budapest
Fot\u00f3: Pixabay<\/p>\n<\/div>\n
A r\u00e9gi\u00f3 gyors gazdas\u00e1gi n\u00f6veked\u00e9se \u00f6szt\u00f6nz\u0151en hatott az \u00fczleti turizmusra f\u00f3kusz\u00e1l\u00f3 sz\u00e1llod\u00e1k ir\u00e1nti keresletre.<\/p>\n
Az olyan v\u00e1rosok, mint Pr\u00e1ga \u00e9s Budapest vonz\u00f3 turisztikai c\u00e9lpontok, \u00edgy a befektet\u0151k ezekben a v\u00e1rosokban a turisztikai szektorhoz kapcsol\u00f3d\u00f3 ingatlanok ir\u00e1nt is fokozottan \u00e9rdekl\u0151dnek.<\/p>\n
A felm\u00e9r\u00e9s r\u00e9sztvev\u0151i k\u00fcl\u00f6n kiemelt\u00e9k a di\u00e1ksz\u00e1ll\u00e1sokba t\u00f6rt\u00e9n\u0151 beruh\u00e1z\u00e1sokat, mint magas hozamot biztos\u00edt\u00f3 piacot. A lak\u00f3ingatlan szektor f\u0151 kih\u00edv\u00e1sa az, hogy a lakoss\u00e1g v\u00e1s\u00e1rl\u00f3ereje \u00e9s az emelked\u0151 piaci \u00e1rak k\u00f6z\u00f6tti oll\u00f3 tov\u00e1bb ny\u00edlik, \u00edgy egyre kevesebb mozg\u00e1st\u00e9r marad a tov\u00e1bbi \u00e1remelked\u00e9sre. A be\u00e9p\u00edthet\u0151 telkek sz\u00e1m\u00e1nak cs\u00f6kken\u00e9se, valamint az emelked\u0151 \u00e9p\u00edt\u00e9si \u00e9s munkaer\u0151k\u00f6lts\u00e9gek cs\u00f6kkenthetik a fejleszt\u0151k nyeres\u00e9g\u00e9t.<\/p>\n
A k\u00f6zlem\u00e9ny szerint a magyar gazdas\u00e1g gyors \u00fctem\u0171 n\u00f6veked\u00e9se folytat\u00f3dhat az id\u00e9n, ennek egyik hat\u00e1sak\u00e9nt pedig az ingatlanpiac ir\u00e1nti befektet\u0151i \u00e9rdekl\u0151d\u00e9s \u00e9l\u00e9nk maradhat az \u00e9v m\u00e1sodik fel\u00e9ben is. A szak\u00e9rt\u0151k ugyanakkor \u00f3vatoss\u00e1gra intenek.<\/p>\n
A k\u00f6zlem\u00e9ny id\u00e9zi Koh\u00e1ri G\u00e1bort, a Deloitte Magyarorsz\u00e1g ingatlantan\u00e1csad\u00e1si szak\u00e9rt\u0151j\u00e9t, aki elmondta: az elm\u00falt \u00e9vekben tapasztalt dinamikus \u00e1rn\u00f6veked\u00e9s ut\u00e1n a hazai kereskedelmi ingatlanpiaci hozamok m\u00e1r val\u00f3sz\u00edn\u0171leg el\u00e9rt\u00e9k a hossz\u00fa t\u00e1von fenntarthat\u00f3 hozamszintet.<\/p>\n<\/p><\/div>\n