A KSH adatai szerint a lak\u00e1shitel-\u00e1llom\u00e1ny 2018. december 31-\u00e9n 3324 milli\u00e1rd forint volt, 10,3 sz\u00e1zal\u00e9kkal nagyobb a 2017. v\u00e9gin\u00e9l, mik\u00f6zben a GDP-hez viszony\u00edtott ar\u00e1nya megegyezett az egy \u00e9vvel kor\u00e1bbival (7,9 sz\u00e1zal\u00e9k). A devizahitelek \u00e1llom\u00e1nya 2018 v\u00e9g\u00e9re m\u00e1r csak 3,5 milli\u00e1rd forintot tett ki. A teljes hitel\u00e1llom\u00e1nyon bel\u00fcl az \u00e1llami t\u00e1mogat\u00e1s n\u00e9lk\u00fcli hitelek ar\u00e1nya a 2017. v\u00e9gi 79 sz\u00e1zal\u00e9kr\u00f3l tov\u00e1bb n\u0151tt, \u00e9s meghaladta a 82 sz\u00e1zal\u00e9kot.<\/p>\n
A m\u00falt \u00e9vt\u0151l megv\u00e1ltozott a lak\u00e1shitelek min\u0151s\u00edt\u00e9se, az eddigi kateg\u00f3ri\u00e1kat (probl\u00e9mamentes, k\u00fcl\u00f6n figyelend\u0151, \u00e1tlag alatti, k\u00e9tes, rossz) felv\u00e1ltotta a teljes\u00edt\u0151 kitetts\u00e9g \u00e9s a nem teljes\u00edt\u0151 kitetts\u00e9g kateg\u00f3ri\u00e1ja. Az \u00faj min\u0151s\u00edt\u00e9si kateg\u00f3ri\u00e1k alapj\u00e1n a teljes\u00edt\u0151 hitelek ar\u00e1nya el\u00e9rte a 95 sz\u00e1zal\u00e9kot, ami lefedi a 2017-es probl\u00e9mamentes hitelek ar\u00e1ny\u00e1t (93 sz\u00e1zal\u00e9k), a nem teljes\u00edt\u0151 kitetts\u00e9g 5,1 sz\u00e1zal\u00e9kos ar\u00e1nya pedig l\u00e9nyeg\u00e9ben k\u00f6veti az \u00e1tlag alatti, k\u00e9tes \u00e9s rossz min\u0151s\u00edt\u00e9sek egy\u00fcttes ar\u00e1ny\u00e1t (4,4 sz\u00e1zal\u00e9k 2017-ben)). Az \u00e1tstruktur\u00e1lt lak\u00e1shitelek a teljes\u00edt\u0151 hitelek 1,4 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t tett\u00e9k ki, mik\u00f6zben ez az ar\u00e1ny a nem teljes\u00edt\u0151 hitelek eset\u00e9ben 33 sz\u00e1zal\u00e9k volt (ut\u00f3bbi esetben minden harmadik hitel \u00e1tstruktur\u00e1lt).<\/p>\n
A kor\u00e1bbi min\u0151s\u00edt\u00e9si kateg\u00f3ri\u00e1k szerint 2017 december\u00e9re 16 ezer hitelad\u00f3s t\u00f6rleszt\u00e9si k\u00e9sedelme volt 31-60 nap k\u00f6z\u00f6tti, 29 ezer ad\u00f3s\u00e9 61 nap f\u00f6l\u00f6tti, a 2018-t\u00f3l alkalmazott \u00faj besorol\u00e1s szerint a nem teljes\u00edt\u0151 hitelek sz\u00e1ma 34 ezer volt.<\/p>\n
Az enged\u00e9lyezett hitelek sz\u00e1ma 2018-ban 13 sz\u00e1zal\u00e9kkal, \u00f6sszege egyharmaddal n\u0151tt a megel\u0151z\u0151 \u00e9vhez k\u00e9pest. Az egy enged\u00e9lyez\u00e9sre jut\u00f3 \u00e1tlaghitel 2018-ban el\u00e9rte a 7,9 milli\u00f3 forintot, ami 1,2 milli\u00f3 forinttal t\u00f6bb, mint 2017-ben.<\/p>\n
Fot\u00f3: Shutterstock<\/p>\n<\/div>\n
Tavaly az enged\u00e9lyezett lak\u00e1sc\u00e9l\u00fa hitelek sz\u00e1m\u00e1nak 8,4, \u00f6sszeg\u00e9nek 7,8 sz\u00e1zal\u00e9ka volt \u00e1llamilag t\u00e1mogatott, ar\u00e1nyuk az el\u0151z\u0151 \u00e9vihez k\u00e9pest cs\u00f6kkent, akkor 14, illetve 15 sz\u00e1zal\u00e9kot tett ki. Az \u00e1llamilag t\u00e1mogatott hitelek sz\u00e1ma 2017 \u00f3ta k\u00f6zel egyharmaddal, \u00f6sszege 29 sz\u00e1zal\u00e9kkal m\u00e9rs\u00e9kl\u0151d\u00f6tt, ezalatt a t\u00e1mogat\u00e1s n\u00e9lk\u00fcli hitelek sz\u00e1ma k\u00f6zel 17 ezerrel (20 sz\u00e1zal\u00e9kkal), \u00f6sszege 238 milli\u00e1rd forinttal (43 sz\u00e1zal\u00e9kkal) emelkedett.<\/p>\n
A p\u00e9nzint\u00e9zetek 2018-ban k\u00f6zel 109 ezer lak\u00e1shitelt foly\u00f3s\u00edtottak, 823 milli\u00e1rd forint \u00e9rt\u00e9kben. Az el\u0151z\u0151 \u00e9vhez k\u00e9pest a hitelek sz\u00e1ma t\u00f6bb mint 4 ezerrel (4,1 sz\u00e1zal\u00e9kkal), \u00f6sszege 218 milli\u00e1rd forinttal (36 sz\u00e1zal\u00e9kkal) n\u0151tt.<\/p>\n
A lak\u00e1shitelez\u00e9sben tov\u00e1bbra is a haszn\u00e1lt lak\u00e1sok v\u00e1s\u00e1rl\u00e1sa domin\u00e1lt, t\u00edz foly\u00f3s\u00edtott lak\u00e1shitelb\u0151l h\u00e9t ezt a c\u00e9lt szolg\u00e1lta. A haszn\u00e1ltlak\u00e1s-v\u00e1s\u00e1rl\u00e1shoz foly\u00f3s\u00edtott hitelek \u00f6sszege tavaly 596 milli\u00e1rd forintra b\u0151v\u00fclt, ami 35 sz\u00e1zal\u00e9kkal t\u00f6bb, mint egy \u00e9vvel kor\u00e1bban. Az \u00e9p\u00edt\u00e9shez ny\u00fajtott hitelek sz\u00e1ma 4,8 sz\u00e1zal\u00e9kkal, \u00f6sszeg\u00fck 17 sz\u00e1zal\u00e9kkal n\u0151tt. Az \u00e1tlagos hitel\u00f6sszeg 500 ezer forinttal, 4,8 milli\u00f3 forintra emelkedett.<\/p>\n
Az \u00fajlak\u00e1s-v\u00e1s\u00e1rl\u00e1shoz ny\u00fajtott hitelek enn\u00e9l gyorsabban n\u0151ttek, sz\u00e1muk k\u00f6zel egyharmaddal, \u00f6sszeg\u00fck majdnem a dupl\u00e1j\u00e1ra emelkedett. Az egy \u00faj lak\u00e1s v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s\u00e1ra foly\u00f3s\u00edtott hitel \u00f6sszege ennek megfelel\u0151en egy \u00e9v alatt 7,6 milli\u00f3r\u00f3l 11 milli\u00f3 forintra n\u0151tt. Az \u00faj lak\u00e1sok \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9re vagy v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s\u00e1ra foly\u00f3s\u00edtott hitelek \u00f6sszege egy\u00fcttesen megk\u00f6zel\u00edtette a haszn\u00e1ltlak\u00e1s-v\u00e1s\u00e1rl\u00e1sra felvett hitel\u00f6sszeg egynegyed\u00e9t.<\/p>\n
![\"\"](\"https:\/\/super-news.info\/hu\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2019\/04\/1555673825_107_A-legtobb-hitelt-hasznalt-lakasokra-vettek-fel-tavaly.jpg\")
<\/p>\nFot\u00f3: VG \/ M\u00f3ricz-Sabj\u00e1n Simon<\/p>\n<\/div>\n
A haszn\u00e1ltlak\u00e1s-v\u00e1s\u00e1rl\u00e1sra foly\u00f3s\u00edtott hitelek \u00e9s a haszn\u00e1ltlak\u00e1s-tranzakci\u00f3k \u00e9ves sz\u00e1m\u00e1nak \u00f6sszevet\u00e9se alapj\u00e1n a lak\u00e1shitelb\u0151l megval\u00f3sul\u00f3 v\u00e1s\u00e1rl\u00e1sok ar\u00e1nya meghaladja a 40 sz\u00e1zal\u00e9kot.<\/p>\n
A korszer\u0171s\u00edt\u00e9si, b\u0151v\u00edt\u00e9si hitelek sz\u00e1ma 2018-ban 1533-mal (11 sz\u00e1zal\u00e9kkal), \u00f6sszeg\u00fck 8,8 milli\u00e1rd forinttal (negyed\u00e9vel) n\u0151tt az egy \u00e9vvel kor\u00e1bbihoz k\u00e9pest, mik\u00f6zben az \u00e1tlagos hitel \u00e9rt\u00e9ke 2,6 milli\u00f3r\u00f3l 2,9 milli\u00f3 forintra emelkedett.<\/p>\n
A 2017-ben foly\u00f3s\u00edtott lak\u00e1sc\u00e9l\u00fa hitelek \u00e1tlagos futamideje 14,8 \u00e9v volt, 2018 v\u00e9g\u00e9re 15,3 \u00e9vre emelkedett. A lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9si hitelek futamideje a leghosszabb, el\u00e9rte a 17,5 \u00e9vet, ezt az \u00faj lak\u00e1s v\u00e1s\u00e1rl\u00e1soz kapcsol\u00f3d\u00f3 hitelek k\u00f6vetik (17,4 \u00e9v), de a futamid\u0151 a haszn\u00e1lt lak\u00e1sok hitelein\u00e9l is meghaladta a 15 \u00e9vet.<\/p>\n
A szab\u00e1lyoz\u00e1si k\u00f6rnyezet a KSH szerint \u00f6szt\u00f6nzi a lak\u00e1shitelez\u00e9st. A 2011-ben l\u00e9trehozott Nemzeti Eszk\u00f6zkezel\u0151 (NET Zrt.) a nem teljes\u00edt\u0151 hitelek felsz\u00e1mol\u00e1sa r\u00e9v\u00e9n hozz\u00e1j\u00e1rult a lak\u00e1shitelez\u00e9s b\u0151v\u00fcl\u00e9s\u00e9hez. Emellett kiemelt jelent\u0151s\u00e9g\u0171 a piac szempontj\u00e1b\u00f3l a 2016 elej\u00e9n elind\u00edtott otthonteremt\u00e9si program, ezen bel\u00fcl a b\u0151v\u00edtett csok, a lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9si \u00e1fa cs\u00f6kkent\u00e9se, az \u00e1fa-visszaig\u00e9nyl\u00e9s lehet\u0151s\u00e9ge \u00e9s az \u00e1llamilag t\u00e1mogatott hitel.<\/p>\n
A hitelint\u00e9zetek \u00e1ltal foly\u00f3s\u00edtott csal\u00e1di otthonteremt\u00e9si t\u00e1mogat\u00e1sok sz\u00e1ma 7,2 sz\u00e1zal\u00e9kkal (31 202-ra), \u00f6sszeg\u00fck 1,8 sz\u00e1zal\u00e9kkal (71,3 milli\u00e1rd forintra) n\u0151tt tavaly 2017-hez k\u00e9pest. A t\u00e1mogat\u00e1sokat els\u0151sorban haszn\u00e1lt, m\u00e1sodsorban \u00faj lak\u00e1sokra vett\u00e9k ig\u00e9nybe (az esetek 61, illetve 37 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1ban). A teljes \u00f6sszeg 39 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t ford\u00edtott\u00e1k haszn\u00e1lt, 61 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t \u00faj lak\u00e1sra. Az egy foly\u00f3s\u00edt\u00e1sra jut\u00f3 \u00e1tlagos \u00f6sszeg haszn\u00e1lt lak\u00e1s v\u00e1s\u00e1rl\u00e1sa eset\u00e9n 1,4 milli\u00f3, \u00faj lak\u00e1s \u00e9p\u00edt\u00e9sekor 2,7 milli\u00f3, \u00faj lak\u00e1s v\u00e1s\u00e1rl\u00e1sakor pedig 6 milli\u00f3 forint volt.<\/p>\n<\/p><\/div>\n