{"id":2089,"date":"2019-05-16T17:38:36","date_gmt":"2019-05-16T14:38:36","guid":{"rendered":"https:\/\/super-news.info\/hu\/miliokat-keresnek-havonta-az-ingatlanosok\/"},"modified":"2019-05-16T17:38:37","modified_gmt":"2019-05-16T14:38:37","slug":"miliokat-keresnek-havonta-az-ingatlanosok","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/super-news.info\/hu\/miliokat-keresnek-havonta-az-ingatlanosok\/","title":{"rendered":"Mili\u00f3kat keresnek havonta az ingatlanosok"},"content":{"rendered":"

[ad_1]
\n<\/p>\n

\n

\u00c9ves szinten 15 milli\u00f3 forintot is hazavihetnek az ingatlank\u00f6zvet\u00edt\u0151k. Az ingatlanos szakma t\u00e1rsadalmi meg\u00edt\u00e9l\u00e9se nem t\u00fal j\u00f3, de nagyon kev\u00e9s sz\u00f3 esik arr\u00f3l, hogy mi k\u00fcl\u00f6nb\u00f6zteti meg a profi szakembert a kont\u00e1rt\u00f3l.<\/p>\n

Egy ingatlanos \u00e9let\u00e9ben sokkal rendszeresebbek az elad\u00e1sok, mint azt gondoln\u00e1nk. Egy \u00e1tlagos \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u0151nek 2-3 \u00fczlet \u00f6sszej\u00f6n havonta, de a tapasztaltabbakn\u00e1l 4 f\u00f6l\u00f6tt is lehet az elad\u00e1sok sz\u00e1ma.<\/p>\n

\n

Sokan 1-1,5 sz\u00e1zal\u00e9k jutal\u00e9k\u00e9rt dolgoznak, de legt\u00f6bbsz\u00f6r \u0151k a hi\u00e1nyz\u00f3 hozz\u00e1adott \u00e9rt\u00e9ket alacsony \u00e1rral pr\u00f3b\u00e1lj\u00e1k kompenz\u00e1lni. Helytelen\u00fcl teszik, hiszen csak az \u00e1ralkun\u00e1l 5-10 sz\u00e1zal\u00e9k sorsa d\u0151l el, \u00e9s rengeteget kell szakmailag hozz\u00e1adni menet k\u00f6zben a folyamathoz. Piaci szinten 3 sz\u00e1zal\u00e9k az elfogadott jutal\u00e9km\u00e9rt\u00e9k, de ez az \u00e1ll\u00edt\u00e1s csak akkor v\u00e1lik igazz\u00e1, ha az \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9st v\u00e9gz\u0151 szakember munk\u00e1ja legal\u00e1bb 6 sz\u00e1zal\u00e9k el\u0151nyt tud hozni a tulajdonosnak, hiszen csak \u00edgy lehet el\u00e9gedett a munkad\u00edj kifizet\u00e9s\u00e9t k\u00f6vet\u0151en. Egyszer\u0171 kisz\u00e1molni, hogy egy 30 milli\u00f3 forintos ingatlan \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9s\u00e9vel 900 ezer forintot is zsebre tehet az ingatlanos<\/p>\n<\/blockquote>\n

\u2013 magyar\u00e1zta Barna J\u00f3zsef, az ingatlanostanfolyam.hu alap\u00edt\u00f3ja.<\/p>\n

A szakember szerint az ingatlanoz\u00e1s kezd olyan lenni, mint a DJ szakma: mindenkinek van m\u00e1r egy ingatlanos haverja. Az ingatlan\u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u0151i szakma negat\u00edv meg\u00edt\u00e9l\u00e9se f\u0151k\u00e9nt az alacsony min\u0151s\u00e9get k\u00e9pvisel\u0151 koll\u00e9g\u00e1knak k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151.<\/p>\n

\n

Barna J\u00f3zsef
Fot\u00f3: VING<\/p>\n<\/div>\n

Egy profi \u00e9s egy amat\u0151r ingatlanos k\u00f6zti k\u00fcl\u00f6nbs\u00e9g k\u00f6nnyen meg\u00e1llap\u00edthat\u00f3. Az \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9si folyamat legf\u0151bb r\u00e9szein\u00e9l felsz\u00ednre ker\u00fcl minden, csak figyelni kell. Az alapos ingatlan\u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u0151 m\u00e1r az els\u0151 tal\u00e1lkoz\u00f3kor r\u00e9szletesen meghallgatja a tulajdonos elk\u00e9pzel\u00e9s\u00e9t, \u00e9s felv\u00e1zolja a teljes \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9si strat\u00e9gi\u00e1t. A fel\u00fcletesebb \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u0151k k\u00f6nnyen \u00e1tsiklanak ezen a mindenki sz\u00e1m\u00e1ra fontos r\u00e9szen.<\/p>\n

\n

Nagyon fontos az \u00e1rk\u00e9pz\u00e9s. J\u00f3n\u00e9h\u00e1nyan nem foglalkoznak a tulajdonos elk\u00e9pzel\u00e9s\u00e9vel, csak bemondanak egy \u00e1ltal\u00e1ban a v\u00e1rtn\u00e1l alacsonyabb \u00f6sszeget. Ezzel szemben egy profi szakember meghallgatja, az ak\u00e1r irre\u00e1lis elk\u00e9pzel\u00e9seket is, majd p\u00e9ldaingatlanokkal, piaci inform\u00e1ci\u00f3kkal l\u00e1tja el a tulajdonost, hogy kell\u0151 t\u00e1j\u00e9kozotts\u00e1g mellett tudjon d\u00f6nteni<\/p>\n<\/blockquote>\n

\u2013 magyar\u00e1zta a VING szakmai vezet\u0151je.<\/p>\n

Az ingatlan fot\u00f3z\u00e1sa k\u00fcl\u00f6n fejezet. Rengetegen telefonnal vagy elavult f\u00e9nyk\u00e9pez\u0151vel fot\u00f3znak, ami megengedhetetlen a min\u0151s\u00e9get k\u00e9pvisel\u0151k sz\u00e1m\u00e1ra. A fot\u00f3kon rengeteg m\u00falik. Ilyen jutal\u00e9kok mellett az a minimum, hogy az ingatlan\u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u0151 beruh\u00e1z egy sz\u00e9les l\u00e1t\u00f3sz\u00f6g\u0171, ingatlanok fot\u00f3z\u00e1s\u00e1ra alkalmas f\u00e9nyk\u00e9pez\u0151g\u00e9pre. Akinek ilyen nincs, annak nem \u00e9rdemes megb\u00edz\u00e1st adni, hiszen azonnal lecs\u00f6kkennek a sikeres \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9s es\u00e9lyei, \u00e9s ez a tulajdonosn\u00e1l jelentkezik h\u00e1tr\u00e1nyk\u00e9nt.<\/p>\n

A j\u00f3l \u00e1tl\u00e1that\u00f3 alaprajz szint\u00e9n fontos, mert alapvet\u0151 ig\u00e9ny az \u00e9rdekl\u0151d\u0151k r\u00e9sz\u00e9r\u0151l. Senki sem szeretne m\u00e1r felesleges k\u00f6r\u00f6ket tenni csak az\u00e9rt, mert az ingatlanos nem ismertette az elrendez\u00e9st a hirdet\u00e9sben.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Fot\u00f3: Pixabay<\/p>\n<\/div>\n

A kiz\u00e1r\u00f3lagos szerz\u0151d\u00e9sekkel kapcsolatban Barna J\u00f3zsef azt mondta, hogy nevets\u00e9ges, hogy ide jutott a szakma, hogy egyre kem\u00e9nyebb szerz\u0151d\u00e9sekkel oper\u00e1lnak a k\u00fcl\u00f6nb\u00f6z\u0151 c\u00e9gek ahelyett, hogy a szakmai hi\u00e1nyoss\u00e1gokat megoldan\u00e1k. Ezeket nem szabad al\u00e1\u00edrni, ez nem \u00fcgyf\u00e9lbar\u00e1t \u00fczletpolitika, tulajdonosk\u00e9nt mindenk\u00e9pp tart\u00f3zkodjunk t\u0151le.<\/p>\n

Szakmai teljes\u00edtm\u00e9nnyel \u00e9s eredm\u00e9nyekkel kell az \u00fcgyfelek bizalm\u00e1t elnyerni. M\u0171k\u00f6dik, hiszen jelenleg is 3000 darab ingatlant k\u00edn\u00e1lnak, amely k\u00f6z\u00fcl az ingatlan.com kimutat\u00e1sa szerint 84 sz\u00e1zal\u00e9k kiz\u00e1r\u00f3lagosan csak n\u00e1luk tal\u00e1lhat\u00f3, term\u00e9szetesen kiz\u00e1r\u00f3lagos szerz\u0151d\u00e9s n\u00e9lk\u00fcl. Teh\u00e1t a piacon nagyon is l\u00e9tezik bizalom, csak meg kell \u00e9rte dolgozni.<\/p>\n

Tov\u00e1bbi alapvet\u0151 fontoss\u00e1g\u00fa t\u00e9nyez\u0151 az \u00fcgyf\u00e9l sz\u0171r\u00e9s, a hirdet\u00e9sfel\u00fcletek el\u00e9r\u00e9se, a csapatmunka, a rendelkez\u00e9sre \u00e1ll\u00e1s ak\u00e1r h\u00e9tv\u00e9g\u00e9n is, a pontoss\u00e1g, t\u00e1j\u00e9kozotts\u00e1g, precizit\u00e1s \u00e9s az \u00fcgyfelek folyamatos \u00e9s r\u00e9szletes inform\u00e1l\u00e1sa. Nem k\u00f6nny\u0171 j\u00f3nak lenni.<\/p>\n

\n

Azt tan\u00e1csolom a tulajdonosoknak, hogy miel\u0151tt b\u00e1rkit megb\u00edznak az \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9ssel, ellen\u0151rizz\u00e9k le az ingatlanos el\u0151z\u0151 ingatlanhirdet\u00e9seit, hiszen azok el\u00e9rhet\u0151ek az interneten, \u00e9s nagyon \u00e1rulkod\u00f3ak tudnak lenni. Nem az a j\u00f3 ingatlanos, aki a legolcs\u00f3bb, hanem az, amelyik a legt\u00f6bbet keresi meg a tulajdonosnak<\/p>\n<\/blockquote>\n

\u2013 z\u00e1rta szavait Barna J\u00f3zsef.<\/p>\n<\/p><\/div>\n