[ad_1]
\n<\/p>\n
T\u00edz \u00e9v alatt dupl\u00e1j\u00e1ra emelkedtek a lak\u00e1sb\u00e9rleti d\u00edjak Berlinben, ami az\u00e9rt nagy probl\u00e9ma, mert a v\u00e1roslak\u00f3k 85 sz\u00e1zal\u00e9ka nem tulajdonos. A meg\u00e9lhet\u00e9si k\u00f6lts\u00e9gek drasztikus emelked\u00e9s\u00e9t ingatlanb\u00e9rleti d\u00edjplafon bevezet\u00e9s\u00e9vel akad\u00e1lyozn\u00e1k meg a n\u00e9met f\u0151v\u00e1rosban, de Budapesten erre nincs re\u00e1lis es\u00e9ly. Gadanecz Zolt\u00e1n, a GDN Ingatlanh\u00e1l\u00f3zat alap\u00edt\u00f3-tulajdonosa szerint a magyar f\u0151v\u00e1rosban az ingatlanok hasznos\u00edt\u00e1s\u00e1n lehetne \u00e9s kellene ink\u00e1bb jav\u00edtani.<\/p>\n
A berlini b\u00e9rleti d\u00edjak, helyi ingatlannal foglalkoz\u00f3 szakport\u00e1lok szerint, az elm\u00falt \u00e9vtizedben 100 sz\u00e1zal\u00e9kos n\u00f6veked\u00e9st mutattak, n\u00e9gyzetm\u00e9terenk\u00e9nt 5,6 eur\u00f3r\u00f3l 11,4 eur\u00f3ra k\u00fasztak fel.<\/p>\n
\u00d6sszegszer\u0171en ugyan m\u00e1s n\u00e9met nagyv\u00e1rosokban, p\u00e9ld\u00e1ul M\u00fcnchenben vagy Frankfurtban m\u00e9g mindig dr\u00e1g\u00e1bb a lak\u00e1sb\u00e9rl\u00e9s, ilyen m\u00e9rt\u00e9k\u0171 \u00e1remelked\u00e9s azonban sehol nem volt.<\/p>\n
Fot\u00f3: Pixabay<\/p>\n<\/div>\n
A f\u0151v\u00e1ros vezet\u00e9se ez\u00e9rt \u00e9v elej\u00e9n a b\u00e9rleti d\u00edjak \u00f6t\u00e9ves befagyaszt\u00e1s\u00e1t javasolta. Az emelked\u00e9s ugyanis folytat\u00f3dhat, ha nem l\u00e9pnek, mert egyre t\u00f6bben \u00e9s t\u00f6bben k\u00f6lt\u00f6znek Berlinbe, \u00e9s ez a folyamat gyorsabb, mint ahogy az \u00faj lak\u00f3ingatlanokat meg tudj\u00e1k \u00e9p\u00edteni.<\/p>\n
Gadanecz Zolt\u00e1n, a GDN Ingatlanh\u00e1l\u00f3zat alap\u00edt\u00f3-tulajdonosa szerint jelenleg nincs olyan terv, amivel a b\u00e9rleti piacot k\u00fcls\u0151leg szab\u00e1lyozn\u00e1k Budapesten. Szerinte az ingatlanok hasznos\u00edt\u00e1s\u00e1t kellene jobban megoldani az itthoni a helyzet rendez\u00e9s\u00e9hez.<\/p>\n
\nVannak, akik befektet\u00e9si c\u00e9llal vesznek lak\u00e1st a f\u0151v\u00e1rosban, de azt gondolj\u00e1k, hogy a b\u00e9rl\u0151 t\u00f6bb k\u00e1rt tesz az ingatlanban, mint amennyi hasznot hoz, \u00e9s tulajdonk\u00e9ppen v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s ut\u00e1n bez\u00e1rja az ajt\u00f3t. Pedig felesleges, hiszen az \u00fcresen \u00e1ll\u00f3 lak\u00e1sokban nagyobb az \u00e1llagroml\u00e1s, mint a lakottakn\u00e1l<\/p>\n<\/blockquote>\n
\u2013 magyar\u00e1zta a szak\u00e9rt\u0151.<\/p>\n
Az ingatlanh\u00e1l\u00f3zat vezet\u0151je \u00fagy fogalmazott, hogy jelenleg semmilyen jel nem utal r\u00e1, hogy b\u00e1rmi befoly\u00e1solni fogja a piacot.<\/p>\n
\u201eAzt tapasztalom, hogy az \u00f6sszek\u00f6lt\u00f6z\u00e9s is egyre gyakoribb, amikor t\u00f6bben b\u00e9relnek egy lak\u00e1st. Egyre t\u00f6bb beruh\u00e1z\u00f3 t\u00f6rekszik arra, hogy p\u00e1r ingatlant megtartson annak \u00e9rdek\u00e9ben, hogy kiadja azt, \u00edgy is komoly hasznot realiz\u00e1lva. Ezzel a vagyoni helyzet\u00fcket egy visszaes\u00e9s id\u0151szak\u00e1ra is bebetonozz\u00e1k\u201d \u2013 tette hozz\u00e1 a szak\u00e9rt\u0151.<\/p>\n<\/p><\/div>\n