[ad_1]
\n<\/p>\n
\n\t\t\t\t\t\t\t\tAz alb\u00e9rleti d\u00edjak Budapesten \u00e9s vid\u00e9ken sem tudt\u00e1k tartani a l\u00e9p\u00e9st a lak\u00e1s\u00e1rak emelked\u00e9s\u00e9vel. \t\t\t\t\t\t\t<\/p>\n
V\u00e1ratlan fordulatot hozott \u00e1prilis a haszn\u00e1lt lak\u00e1sok \u00e9s h\u00e1zak piac\u00e1n. M\u00e1rciusig hossz\u00fa h\u00f3napokon kereszt\u00fcl t\u00f6bb haszn\u00e1lt ingatlan kelt el a piacon, mint amennyi \u00fajat piacra dobtak az elad\u00f3k, \u00e1prilisban azonban minden vizsg\u00e1lt telep\u00fcl\u00e9s t\u00edpusban t\u00f6bb \u00faj ingatlant hirdettek meg, mint amennyi elkelt. Ez m\u00e9g nem \u00e1ll\u00edtotta meg az \u00e1remelked\u00e9st, a lak\u00e1s v\u00e1s\u00e1rl\u00e1ssal \u00e9s kiad\u00e1ssal szerezhet\u0151 hozamok tov\u00e1bb cs\u00f6kkenek olvashat\u00f3 \u2013 arminimum.hu k\u00f6zlem\u00e9ny\u00e9ben.<\/p>\n
Az el\u0151zm\u00e9nyek ut\u00e1n n\u00e9mik\u00e9pp meglep\u0151 m\u00f3don \u00e1prilisban sz\u00e1mottev\u0151en t\u00f6bb haszn\u00e1lt lak\u00e1s jelent meg az ingatlan hirdet\u00e9si oldalakon, mint amennyi elt\u0171nt onnan. Az \u00c1rminimum ezt r\u00f6gz\u00edt\u0151 Ingatlan K\u00edn\u00e1lati Indexe orsz\u00e1gosan 1,11 ponton \u00e1llt, azaz 11 sz\u00e1zal\u00e9kkal t\u00f6bb \u00faj ingatlan ker\u00fclt a piacra, mint amennyi elkelt. \u201eA k\u00f6vetkez\u0151 h\u00f3napokban kider\u00fcl, hogy egyszeri nekilend\u00fcl\u00e9sr\u0151l, vagy trendfordul\u00f3r\u00f3l besz\u00e9lhet\u00fcnk a lak\u00e1spiacon, mindenesetre \u00e9rdemes lesz figyelni\u201d \u2013 mondja Farag\u00f3 P\u00e9ter, az \u00c1rminimum igazgat\u00f3ja.<\/p>\n
Budapesten enn\u00e9l is jobban friss\u00fclt a k\u00edn\u00e1lat, itt az index 1,15 pont, a megyesz\u00e9khelyeken 1,11, a t\u00f6bbi vid\u00e9ki nagyv\u00e1rosban pedig 1,06 ponton \u00e1ll a mutat\u00f3.<\/p>\n
Az \u00e1prilist megel\u0151z\u0151 h\u00e1rom negyed\u00e9vben a k\u00edn\u00e1lat szinte minden\u00fctt lass\u00fa cs\u00f6kken\u00e9st mutatott, legink\u00e1bb Budapesten, ahol az index ebben az id\u0151szakban egyszer sem \u00e9rte el az egyet, de a vid\u00e9ki piacokon is, ahol az\u00e9rt volt egy-k\u00e9t kiv\u00e9teles h\u00f3nap, amikor enyh\u00e9n emelkedett a k\u00edn\u00e1lat.<\/p>\n
\n\u201eA teljes haszn\u00e1ltlak\u00e1s k\u00edn\u00e1latot az egyhavi pozit\u00edv be\u00e1raml\u00e1s csak kism\u00e9rt\u00e9kben m\u00f3dos\u00edtja, \u00edgy \u00e1prilis v\u00e9g\u00e9n csak 2 sz\u00e1zal\u00e9kkal volt t\u00f6bb ingatlan a piacon, mint egy h\u00f3nappal kor\u00e1bban. \u00c9ppen ez\u00e9rt az \u00e1rak emelked\u00e9se nem \u00e1llt meg,<\/p>\n<\/blockquote>\n
amit j\u00f3l mutat, hogy a hasonl\u00f3 elhelyezked\u00e9s\u0171 \u00e9s m\u00e9ret\u0171 haszn\u00e1lt lak\u00e1sok elad\u00e1si \u00e1r\u00e1b\u00f3l \u00e9s kiad\u00e1si d\u00edj\u00e1b\u00f3l k\u00e9pzett \u00c1rminimum Ingatlanpiaci Hozam Index tov\u00e1bb cs\u00f6kkent. Egy most megvett lak\u00e1s\/h\u00e1z kiad\u00e1s\u00e1val orsz\u00e1gos \u00e1tlagban 5,46 sz\u00e1zal\u00e9kot lehet keresni egy \u00e9v alatt, ez az \u00e9rt\u00e9k negyed\u00e9vvel ezel\u0151tt 5,86 sz\u00e1zal\u00e9k volt.<\/p>\n
\nFot\u00f3: AFP<\/p>\n<\/div>\n
Az alb\u00e9rleti d\u00edjak sem Budapesten \u00e9s vid\u00e9ken sem tudt\u00e1k tartani a l\u00e9p\u00e9st a lak\u00e1s\u00e1rak emelked\u00e9s\u00e9vel. A hozamindex \u2013 h\u00e1zakat \u00e9s lak\u00e1sokat egy\u00fctt tekintve \u2013 Budapesten a janu\u00e1r v\u00e9gi 5,29 sz\u00e1zal\u00e9k ut\u00e1n 5,06 sz\u00e1zal\u00e9kra cs\u00f6kkent. A hozam a megyesz\u00e9khelyeken a legstabilabb, itt janu\u00e1r \u00f3ta 6,47 sz\u00e1zal\u00e9kr\u00f3l 6,42 sz\u00e1zal\u00e9kra, a t\u00f6bbi vid\u00e9ki nagyv\u00e1rosban pedig 5,89 sz\u00e1zal\u00e9kr\u00f3l 5,58 sz\u00e1zal\u00e9kra m\u00e9rs\u00e9kl\u0151d\u00f6tt.<\/p>\n
7 sz\u00e1zal\u00e9k feletti hozam ma m\u00e1r kiz\u00e1r\u00f3lag a megyesz\u00e9khelyeken megvett \u00e9s b\u00e9rbe adott h\u00e1zak eset\u00e9ben \u00e9rhet\u0151 el (7,08 sz\u00e1zal\u00e9k), ezzel szemben Budapesten a lak\u00e1sokon el\u00e9rhet\u0151 hozam a k\u00f6vetkez\u0151 h\u00f3napokban k\u00f6nnyen ben\u00e9zhet 5 sz\u00e1zal\u00e9k al\u00e1, hiszen m\u00e1r \u00e1prilis v\u00e9g\u00e9n is csak 5,02 sz\u00e1zal\u00e9k volt.<\/p>\n<\/p><\/div>\n