[ad_1]
\n<\/p>\n
\n\t\t\t\t\t\t\t\tElemz\u0151k szerint az \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 ingatlanokra \u00e9v v\u00e9g\u00e9ig \u00e9rv\u00e9nyben l\u00e9v\u0151, kedvezm\u00e9nyes lak\u00e1s\u00e1fa kivezet\u00e9se miatt cs\u00f6kkent az \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9lyek sz\u00e1ma, ugyanakkor hozz\u00e1tett\u00e9k, hogy a csal\u00e1di otthonteremt\u00e9si kedvezm\u00e9ny (csok) sz\u00e9les\u00edt\u00e9se el\u0151seg\u00edtheti a lak\u00e1spiac tov\u00e1bbi n\u00f6veked\u00e9s\u00e9t.\t\t\t\t\t\t\t<\/p>\n
A K\u00f6zponti Statisztikai Hivatal h\u00e9tf\u0151n tette k\u00f6zz\u00e9, hogy az els\u0151 negyed\u00e9vben 3661 \u00faj lak\u00e1s \u00e9p\u00fclt, 7,9 sz\u00e1zal\u00e9kkal t\u00f6bb, mint egy \u00e9vvel kor\u00e1bban. A kiadott \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9lyek \u00e9s egyszer\u0171 bejelent\u00e9sek alapj\u00e1n \u00e9p\u00edtend\u0151 lak\u00e1sok sz\u00e1ma 9639 volt, 2,1 sz\u00e1zal\u00e9kkal kevesebb, mint tavaly m\u00e1rcius v\u00e9g\u00e9n.<\/p>\n
Suppan Gergely, a Takar\u00e9kbank elemz\u0151je \u00fagy l\u00e1tja, hogy<\/p>\n
a kedvezm\u00e9nyes lak\u00e1s\u00e1fa kivezet\u00e9s\u00e9nek hat\u00e1sa m\u00e1r t\u00fckr\u00f6z\u0151dik az \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9lyek megtorpan\u00e1s\u00e1ban, azonban a csal\u00e1dv\u00e9delmi akci\u00f3terv \u00faj lend\u00fcletet adhat az \u00e9p\u00edtkez\u00e9seknek.<\/p>\n
A p\u00e9nz\u00fcgyminiszter szerint id\u00e9n is folytat\u00f3dik a lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9sek dinamikus b\u0151v\u00fcl\u00e9se, a magyar gazdas\u00e1g teljes\u00edtm\u00e9nye \u00e9s a meghozott korm\u00e1nyzati int\u00e9zked\u00e9sek szavai szerint megfelel\u0151 h\u00e1tteret adnak az \u00e9p\u00edt\u0151ipar tov\u00e1bbi n\u00f6veked\u00e9s\u00e9nek, \u00edgy a lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9sek sz\u00e1ma ak\u00e1r 20 sz\u00e1zal\u00e9kkal is emelkedhet az id\u00e9n. Varga Mih\u00e1ly szerint a b\u0151v\u00fcl\u00e9st a csal\u00e1dv\u00e9delmi akci\u00f3terv keret\u00e9ben kib\u0151v\u00edtett otthonteremt\u00e9si kedvezm\u00e9ny, a javul\u00f3 foglalkoztat\u00e1si \u00e9s j\u00f6vedelmi helyzet, az \u00e9l\u00e9nk\u00fcl\u0151 hitelez\u00e9s, valamint a kedvezm\u00e9nyes lak\u00e1s\u00e1fa is t\u00e1mogatta. Hozz\u00e1tette, hogy az els\u0151 h\u00e1rom h\u00f3napban a f\u0151v\u00e1rosban tov\u00e1bbra is kiemelked\u0151 m\u00e9rt\u00e9kben, m\u00e1sf\u00e9lszeres\u00e9re emelkedett az \u00e1tadott lak\u00e1sok sz\u00e1ma, m\u00edg a kiadott lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9lyek a k\u00f6zs\u00e9gekben mutattak nagyon dinamikus, 46 sz\u00e1zal\u00e9kos emelked\u00e9st.<\/p>\n<\/div>\n
A Takar\u00e9kbank elemz\u0151je szerint az id\u00e9n \u00e9s j\u00f6v\u0151re jelent\u0151s lak\u00e1s\u00e1tad\u00e1si hull\u00e1mra lehet sz\u00e1m\u00edtani, amit n\u00e9mileg lass\u00edthat, hogy 2023-ig kaptak halad\u00e9kot a kedvezm\u00e9nyes lak\u00e1s\u00e1fa megtart\u00e1s\u00e1ra a tavaly november 1. el\u0151tt \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9llyel rendelkez\u0151 lak\u00e1sokra.<\/p>\n
A t\u00e1rsash\u00e1z\u00e9p\u00edt\u00e9sek \u00e9s az ingatlanfejleszt\u00e9sek d\u00f6nt\u0151 r\u00e9sze Budapesten zajlik, a lak\u00e1s\u00e1tad\u00e1sok sz\u00e1ma id\u00e9n \u00e9s j\u00f6v\u0151re a f\u0151v\u00e1rosban meghaladhatj\u00e1k a 10 ezret, orsz\u00e1gosan pedig a 25 ezret. A kivitelez\u00e9seket ugyanakkor h\u00e1tr\u00e1ltatja a munkaer\u0151- \u00e9s kapacit\u00e1shi\u00e1ny, egyes tervezett t\u00e1rsash\u00e1z beruh\u00e1z\u00e1sokat m\u00e1r visszavontak, \u00edgy feltehet\u0151en nem \u00e9p\u00fcl annyi lak\u00e1s, mint ah\u00e1ny enged\u00e9ly kiad\u00e1s\u00e1ra sor ker\u00fclt \u2013 \u00edrja Suppan Gergely.<\/p>\n
Valk\u00f3 D\u00e1vid, az OTP Ingatlanpont vezet\u0151 elemz\u0151je azt emelte ki, hogy a kiadott \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9lyek sz\u00e1ma \u00e9ves szinten Budapesten \u00e9s a nagyobb v\u00e1rosokban esett vissza legink\u00e1bb, 8-9 sz\u00e1zal\u00e9kkal. Szerinte is nagy szerepe lehet ebben az 5 sz\u00e1zal\u00e9kos \u00e1fa \u00e9v v\u00e9gi kifut\u00e1s\u00e1nak, mivel 2020-t\u00f3l \u00fajra 27 sz\u00e1zal\u00e9kra emelkedik a lak\u00e1s\u00e1fa.<\/p>\n
Fot\u00f3: VG \/ Kallus Gy\u00f6rgy<\/p>\n<\/div>\n
Az OTP Ingatlanpont vezet\u0151 elemz\u0151je arra h\u00edvja fel a figyelmet, hogy m\u00edg a v\u00e1rosokban visszaes\u00e9s tapasztalhat\u00f3, a k\u00f6zs\u00e9gekben, a tavalyi els\u0151 negyed\u00e9vhez k\u00e9pest 46 sz\u00e1zal\u00e9kkal t\u00f6bb \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9lyt adtak ki, ami egyr\u00e9szt a nagyv\u00e1rosok er\u0151teljes \u00e1remelked\u00e9se miatt a kisebb telep\u00fcl\u00e9seken megfigyelhet\u0151 kereslet\u00e9l\u00e9nk\u00fcl\u00e9s, m\u00e1sr\u00e9szt a k\u00f6zelm\u00faltban a vid\u00e9ki lak\u00e1spiac \u00e9l\u00e9nk\u00edt\u00e9s\u00e9re tett korm\u00e1nyzati bejelent\u00e9sek hozad\u00e9ka lehet.<\/p>\n
Reg\u0151s G\u00e1bor, a Sz\u00e1zadv\u00e9g elemz\u0151je azt emelte ki, hogy<\/p>\n
az \u00faj lak\u00e1sok optim\u00e1lis \u00e9ves darabsz\u00e1ma a k\u00f6rnyez\u0151 orsz\u00e1gokkal val\u00f3 \u00f6sszehasonl\u00edt\u00e1s alapj\u00e1n 30 ezer k\u00f6r\u00fcl lehet, \u00edgy a tavalyi 18 ezer ut\u00e1n m\u00e9g van tere a n\u00f6veked\u00e9snek, amelynek el\u00e9r\u00e9s\u00e9t a csok seg\u00edtheti.<\/p>\n
Az els\u0151 negyed\u00e9vben a kor\u00e1bbin\u00e1l szer\u00e9nyebb, de m\u00e9g \u00edgy is hat\u00e1rozott volt a lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9sek sz\u00e1m\u00e1nak n\u00f6veked\u00e9se. Budapesten az er\u0151s b\u00e1zisid\u0151szaki adat mellett is m\u00e1sf\u00e9lszer annyi lak\u00e1s \u00e9p\u00fclt, mint egy \u00e9vvel kor\u00e1bban. Enn\u00e9l t\u00f6bb \u00e9p\u00edtkez\u00e9st csak Pest megy\u00e9ben fejeztek be, m\u00edg a lista harmadik hely\u00e9n Gy\u0151r-Moson-Sopron megye \u00e1ll.<\/p>\n
A Sz\u00e1zadv\u00e9g elemz\u0151je kiemelte, hogy azokban a r\u00e9gi\u00f3kban \u00e9p\u00fcl kiemelked\u0151en sok lak\u00e1s, ahol a munkaer\u0151 ir\u00e1nti kereslet is magas, ahova sz\u00edvesen k\u00f6lt\u00f6znek az orsz\u00e1g m\u00e1s r\u00e9szeib\u0151l.<\/p>\n<\/p><\/div>\n