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MADRID, 1 Ago. (EUROPA PRESS) –<\/p>\n
El Banco de Espa\u00f1a constata un “notable” aumento y dinamismo de los precios de alquiler en Espa\u00f1a y una “significativa heterogeneidad” en funci\u00f3n de las zonas, as\u00ed como una reducci\u00f3n de la rentabilidad bruta del alquiler en Madrid y Barcelona desde 2017, al tiempo que avisa de que las nuevas formas de alquiler vacacional en algunas zonas de grandes ciudades podr\u00eda generar un incremento de los precios del alquiler residencial.<\/p>\n
As\u00ed lo se\u00f1ala en un art\u00edculo anal\u00edtico sobre la ‘Evoluci\u00f3n reciente del mercado del alquiler de vivienda en Espa\u00f1a’, publicado este jueves por el organismo regulador, en el que concluye que el aumento de la demanda concentrada en determinados mercados, frente a una oferta de alquiler residencial “relativamente r\u00edgida” en el corto plazo explicar\u00eda el dinamismo de los precios de oferta del alquiler en las zonas con mayores aumentos (Madrid, Catalu\u00f1a, Baleares y Canarias).<\/p>\n
El organismo echa en falta un \u00edndice de precios oficiales de los nuevos contratos de alquiler, si bien apunta que dicha “limitaci\u00f3n de informaci\u00f3n” se puede mitigar parcialmente mediante el uso de \u00edndices no oficiales, como el de precios de oferta de alquiler elaborado por portales inmobiliarios como Idealista, que muestra un “notable” dinamismo de los precios ofertados.<\/p>\n