\n
El Gobierno remarca que esta transposici\u00f3n fue una de sus prioridades nada m\u00e1s tomar posesi\u00f3n en junio de 2018<\/h3>\n
MADRID, 30 Jul. (EUROPA PRESS) – <\/p>\n
El Ministerio de Econom\u00eda y Empresa ha confirmado que el Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea (TJUE) ha archivado la sanci\u00f3n a Espa\u00f1a por el retraso en la transposici\u00f3n de la Directiva de Contratos de Cr\u00e9dito Inmobiliario, que podr\u00eda haber ascendido a casi 80 millones de euros, tal y como adelant\u00f3 Europa Press.<\/p>\n
Espa\u00f1a estaba expuesta a una multa multimillonaria por el retraso en la transposici\u00f3n de una norma comunitaria que deber\u00eda haber sido incorporada al ordenamiento jur\u00eddico espa\u00f1ol antes del 21 de marzo de 2016. Pasada la fecha y remitidos los avisos sin que se produjesen avances, la Comisi\u00f3n Europea present\u00f3 el 28 de abril de 2017 una demanda contra Espa\u00f1a ante el TJUE.<\/p>\n
Las autoridades europeas pidieron al Tribunal que impusiese una multa de 106.000 euros por cada d\u00eda de retraso en aprobar estas normas desde el d\u00eda del fallo.<\/p>\n
La decisi\u00f3n del Tribunal, que ha dictado ahora un auto de archivo del proceso sancionador abierto a Espa\u00f1a, se produce despu\u00e9s de que la Comisi\u00f3n Europea le comunicara el desestimiento de su demanda al dar por completada la transposici\u00f3n con la entrada en vigor el pasado 16 de junio de la conocida como ‘ley hipotecaria’, as\u00ed como del real decreto y la orden ministerial que la desarrollan.<\/p>\n
La Justicia europea, no obstante, tendr\u00e1 que dirimir qu\u00e9 parte del asunto es responsable del pago de las costas. En estos casos, el reglamento establece que es el demandante que desiste el que tiene que hacerse cargo de estos gastos, pero esta responsabilidad puede trasladarse a la parte denunciada “si se estimase que la actitud de \u00e9sta \u00faltima lo justifica”.<\/p>\n
SEGURIDAD JUR\u00cdDICA, TRANSPARENCIA Y PROTECCI\u00d3N<\/h2>\n
El Ministerio de Econom\u00eda y Empresa ha remarcado en un comunicado que nada m\u00e1s tomar posesi\u00f3n en junio de 2018, el Gobierno fij\u00f3 como una de sus prioridades la transposici\u00f3n de esta directiva y de otras que acumulaban tambi\u00e9n gran retraso.<\/p>\n
En este sentido, ha explicado que traslad\u00f3 inmediatamente sus propuestas al Congreso de los Diputados, donde la negociaci\u00f3n dio lugar a un “amplio” acuerdo parlamentario para el aumento de la protecci\u00f3n y para garantizar los derechos de los clientes, adem\u00e1s de para reforzar la seguridad jur\u00eddica y la transparencia del sector.<\/p>\n
La nueva ley hipotecaria clarifica el reparto de gastos entre las partes y establece que el cliente deber\u00e1 asumir \u00fanicamente el de tasaci\u00f3n. Tambi\u00e9n se eliminan definitivamente de las hipotecas las cl\u00e1usulas suelo, de forma que los prestatarios podr\u00e1n beneficiarse de los descensos de tipos de inter\u00e9s.<\/p>\n
Del mismo modo, reduce los intereses de demora y modifica el vencimiento anticipado, aument\u00e1ndose el n\u00famero de plazos mensuales impagados necesarios para que se pueda ejecutar un contrato, mientras que establece que los bancos deben proporcionar una soluci\u00f3n a las familias en situaci\u00f3n de vulnerabilidad para que puedan acceder a mecanismos como la renegociaci\u00f3n de la deuda, las quitas o la daci\u00f3n en pago antes de procederse a un desahucio.<\/p>\n
Por \u00faltimo, para mayor seguridad y transparencia, un notario deber\u00e1 ratificar que el cliente conoce el producto con car\u00e1cter previo a la firma del contrato. El pr\u00f3ximo 31 de julio, todas las entidades deber\u00e1n estar adheridas a la plataforma notarial a la que deben enviar toda la documentaci\u00f3n.<\/p>\n<\/div>\n
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