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MADRID, 7 Jul. (EUROPA PRESS) – <\/p>\n
Inbest Prime Inmuebles, socimi propietaria de locales comerciales alquilados por El Corte Ingl\u00e9s y de la galer\u00eda comercial del Edificio Espa\u00f1a de Madrid, saldr\u00e1 este martes, 9 de julio, a cotizar en el Mercado Alternativo Burs\u00e1til (MAB) valorada en 83 millones de euros.<\/p>\n
La firma promovida por Corpfin Capital y que preside Javier Basagoiti se estructura en cuatro socimis que, a su vez, gestionan los inmuebles titularidad de las firmas Assets I y Assets II.<\/p>\n
La primera de estas sociedades cuenta con una cartera de cuatro locales comerciales, todos ellos arrendados a El Corte Ingl\u00e9s, y un edificio de oficinas. Est\u00e1n repartidos por Madrid, Bilbao, Valencia y Las Palmas y valorados en unos 189,6 millones de euros.<\/p>\n
En esta cartera figuran un local en la calle Princesa de Madrid y otro en la gran v\u00eda de Bilbao, ambos ocupados en r\u00e9gimen de alquiler por el gigante de la distribuci\u00f3n.<\/p>\n
La segunda de estas sociedades tenedoras de activos, Assets II, es la de m\u00e1s reciente creaci\u00f3n y “se encuentra analizando diversas oportunidades de inversi\u00f3n inmobiliaria”, seg\u00fan indica Inbest en el folleto explicativo publicado ante su salida a cotizaci\u00f3n.<\/p>\n
No obstante, cuenta ya con un activo, la galer\u00eda comercial que tendr\u00e1 el emblem\u00e1tico Edificio Espa\u00f1a de Madrid una vez se rehabilite. Se trata de un espacio de 15.000 metros cuadrados, que supondr\u00e1 un importe de 160 millones de euros, de los que 16 millones se han abonado como se\u00f1al.<\/p>\n
La socimi acord\u00f3 la compra de esta galer\u00eda el pasado mes de enero, si bien indica que el cierre de la transacci\u00f3n est\u00e1 “ligado al cumplimiento de ciertas cl\u00e1usulas suspensivas”.<\/p>\n
En este sentido, en el cap\u00edtulo de potenciales riesgos del folleto de Inbest, la socimi asegura que est\u00e1 blindada ante cualquier eventual impacto que derive de los contenciosos judiciales que Baraka, grupo del empresario Trinitario Casanova actual propietario del Edificio Espa\u00f1a, tiene abiertos con el anterior propietario, el grupo Riu.<\/p>\n
“REFERENCIA” DEL ‘HIGH STREET’.<\/h2>\n
La estrategia de negocio de Inbest pasa por convertirse en una firma de “referencia” del ‘high street’, esto es, de la gesti\u00f3n de locales en las principales calles comerciales, con un doble objetivo.<\/p>\n
Por un lado pretende habilitar ‘flagships’ para los “principales operadores comerciales nacionales e internacionales” y, por otro, articular ‘urban hubs’ para dar respuesta a las necesidades log\u00edsticas de \u00faltima milla de estos operadores en sus ventas ‘online’.<\/p>\n
Para ello, pretende formar una cartera de edificios y locales comerciales en los “principales tramos comerciales de ciudades como Madrid, Bilbao y Valencia.<\/p>\n<\/div>\n
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