CET<\/abbr><\/div>\n<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0MADRID, 21 Abr. (EDIZIONES) – <\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0La vivienda sigue lejos de ser una de las principales preocupaciones de los espa\u00f1oles. Seg\u00fan el \u00faltimo bar\u00f3metro del Centro de Investigaciones Sociol\u00f3gicas (CIS), solo el 3,7% de los encuestados situ\u00f3 la vivienda como uno de los tres problemas principales que existen actualmente en Espa\u00f1a.<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0Sin embargo, en los \u00faltimos dos meses el Congreso ha dado ‘luz verde’ a la reforma de la ley hipotecaria y a un decreto ley del Gobierno de Pedro S\u00e1nchez para regular cambios en el mercado de alquiler.<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0Todos los partidos, en mayor o menor medida, coinciden en la insuficiente oferta de alquiler,<\/strong> lo que se traduce en unos precios al alza. A partir de ah\u00ed, las recetas para facilitar el acceso a la vivienda son diversas, y as\u00ed se refleja en los programas presentados de cara a las pr\u00f3ximas elecciones generales del pr\u00f3ximo 28 de abril:<\/p>\nPSOE: PLAN DE EMANCIPACI\u00d3N JUVENIL Y CONSTRUIR PARA ALQUILAR<\/h2>\n
\u00a0\u00a0\u00a0+ Recuperaci\u00f3n de la renta b\u00e1sica de emancipaci\u00f3n de j\u00f3venes<\/strong> para el alquiler y desarrollo de un Plan Nacional de Fomento de la Emancipaci\u00f3n Juvenil.<\/p>\n\u00a0\u00a0\u00a0+ Fomento de la promoci\u00f3n y uso de vivienda de alquiler social,<\/strong> movilizando suelo p\u00fablico disponible y favoreciendo mecanismos p\u00fablico-privados.<\/p>\n\u00a0\u00a0\u00a0+ Refuerzo del papel del Sepes (Entidad Estatal de Suelo) y del Instituto de Cr\u00e9dito Oficial (ICO) para fomentar la construcci\u00f3n de nueva vivienda de alquiler social<\/strong> y rehabilitaci\u00f3n de existentes.<\/p>\n\u00a0\u00a0\u00a0+ Apoyo y complemento de iniciativas municipales y auton\u00f3micas dirigidas a personas sin hogar.<\/strong><\/p>\nPP: ARBITRAJE E INCENTIVOS FISCALES<\/h2>\n
\u00a0\u00a0\u00a0+ Desarrollo de seguros de alquiler<\/strong> para cubrir impagos de la renta y da\u00f1os que pueda causar el inquilino.<\/p>\n\u00a0\u00a0\u00a0+ Sistemas de arbitraje <\/strong>para resolver conflictos entre arrendadores y arrendatarios “de manera r\u00e1pida y poco costosa”.<\/p>\n\u00a0\u00a0\u00a0+ Aumentar las deducciones a los ingresos de la renta de los alquileres de vivienda habitual,<\/strong> con especial incidencia cuando los inquilinos sean j\u00f3venes o mayores de 65 a\u00f1os con bajos ingresos.<\/p>\n\u00a0\u00a0\u00a0+ Impulso a la vivienda de nueva construcci\u00f3n para “alquiler asequible”<\/strong> y destinadas “prioritariamente” a familias con hijos.<\/p>\n\u00a0\u00a0\u00a0+ Desarrollar un modelo est\u00e1ndar para los contratos de hipotecas de primera residencia<\/strong> con “cl\u00e1usulas sencillas de entender y opciones claras para el solicitante de los servicios”.<\/p>\n\u00a0\u00a0\u00a0+ Reducir progresivamente el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)<\/strong> hasta el m\u00ednimo legal en los municipios donde gobierne.<\/p>\nPODEMOS: INTERVENCI\u00d3N DEL MERCADO PARA CONTROLAR LOS PRECIOS<\/h2>\n
\u00a0\u00a0\u00a0+ Intervenci\u00f3n del mercado con mecanismos de control y regulaci\u00f3n de los precios del alquiler<\/strong> con el objetivo de que ninguna familia pague m\u00e1s del 30% de su renta.<\/p>\n\u00a0\u00a0\u00a0+ Contrato de alquiler indefinido<\/strong> con “causas claras de rescisi\u00f3n justificada” y pr\u00f3rroga autom\u00e1tica cuando el inquilino sea “especialmente vulnerable” y el propietario un gran tenedor.<\/p>\n\u00a0\u00a0\u00a0+ Crear un gran parque de alquiler p\u00fablico a precio asequible con 50.000 viviendas al a\u00f1o<\/strong> durante la legislatura. Para ello, avanzan un mecanismo de cesi\u00f3n obligatoria de viviendas vac\u00edas de grandes tenedores y un r\u00e9gimen sancionador.<\/p>\n\u00a0\u00a0\u00a0+ Cambios en la ley hipotecaria: prohibir desalojos sin alternativa habitacional,<\/strong> cambios en el procedimiento de ejecuci\u00f3n hipotecaria, limitar la deuda al valor del bien hipotecado y reconocimiento del derecho a reestructuraci\u00f3n de deuda, quita y daci\u00f3n en pago.<\/p>\nCIUDADANOS: LEY DE VIVIENDA Y ALQUILERES TEMPORALES<\/h2>\n
\u00a0\u00a0\u00a0+ Nueva Ley nacional de Vivienda<\/strong> y revisi\u00f3n de la normativa de alquileres “para reforzar la seguridad jur\u00eddica y dinamizar el mercado”.<\/p>\n\u00a0\u00a0\u00a0+ Registro de Arrendamientos Urbanos, incentivos fiscales al alquiler, rehabilitaci\u00f3n de vivienda, alquiler de viviendas vac\u00edas<\/strong> y arbitraje para resolver conflictos.<\/p>\n\u00a0\u00a0\u00a0+ Simplificaci\u00f3n de tr\u00e1mites administrativos en planificaci\u00f3n municipal y en proyectos de rehabilitaci\u00f3n y construcci\u00f3n.<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0+ Desarrollo de la vivienda dotacional p\u00fablica<\/strong> para ofrecer un alquiler temporal a personas con dificultades y plan de erradicaci\u00f3n del chabolismo y la infravivienda.<\/p>\nVOX: AGILIZAR DESAHUCIOS, M\u00c1S SEGURIDAD A SOCIMIS<\/h2>\n
\u00a0\u00a0\u00a0+ Revisi\u00f3n de las leyes hipotecarias para acortar la duraci\u00f3n de los procedimientos de ejecuci\u00f3n y del IBI,<\/strong> especialmente en todo lo relativo con los valores catastrales de las viviendas urbanas para adaptarlo al valor de mercado de las viviendas.<\/p>\n\u00a0\u00a0\u00a0+ Reformar la ley de las Socimis para aumentar la liquidez de estas sociedades,<\/strong> mantener su neutralidad fiscal y agilizar los procesos de desahucios en caso de impago, con el fin de dar “mayor seguridad a las socimis y, en general, a los inversores”.<\/p>\n\u00a0\u00a0\u00a0+ “Libertad de contrataci\u00f3n sin restricciones en el mercado de alquileres”<\/strong> y evitar un gravamen diferenciado sobre las viviendas vac\u00edas.<\/p>\n\u00a0\u00a0\u00a0PP, Cs Y VOX PROPONEN LEYES ‘ANTIOKUPACI\u00d3N’<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0Por \u00faltimo, tanto PP, Ciudadanos y Vox han avanzado en sus programas el desarrollo de leyes y reformas legales para endurecer las penas contra la ‘okupaci\u00f3n’<\/strong> y acelerar la recuperaci\u00f3n de las viviendas por parte de los propietarios.<\/p>\n\u00a0\u00a0\u00a0Los ‘populares’ plantean penas de c\u00e1rcel<\/strong> contra estas pr\u00e1cticas, con condenas de entre uno a tres a\u00f1os por usurpaci\u00f3n de vivienda, m\u00e1s recursos policiales para prevenirla, y estudiar la supresi\u00f3n del delito de coacciones el cambio de cerradura, los cortes de luz u otras acciones que puedan hacer los propietarios, aun sin autorizaci\u00f3n judicial, para recuperar sus viviendas.<\/p>\n\u00a0\u00a0\u00a0Por su parte, Ciudadanos<\/strong> avanza una ley espec\u00edfica contra la ‘okupaci\u00f3n’ para promover “la recuperaci\u00f3n inmediata” de los inmuebles, juicios r\u00e1pidos contra los ‘okupas’,<\/strong> legitimar a las comunidades para iniciar el desalojo “en caso de inacci\u00f3n por sus titulares” y endurecimiento de las penas.<\/p>\n\u00a0\u00a0\u00a0Por \u00faltimo, Vox<\/strong> propone que en las “leyes ‘antiokupaci\u00f3n'” se permita a los propietarios “hacer uso de la fuerza proporcional para defender su hogar”<\/strong> y ampliar el concepto de leg\u00edtima defensa para que quien disponga legalmente de un arma pueda usarla “en situaciones de amenaza real para su vida” y que los ocupas “sean expulsados en cuesti\u00f3n de horas”.<\/p>\n<\/div>\n[ad_2]
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\u00bfBuscas comprar o alquilar una casa? La pol\u00edtica de vivienda que se decidir\u00e1 el 28-A - Super News<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/super-news.info\/es\/buscas-comprar-o-alquilar-una-casa-la-politica-de-vivienda-que-se-decidira-el-28-a\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"\u00bfBuscas comprar o alquilar una casa? La pol\u00edtica de vivienda que se decidir\u00e1 el 28-A - Super News\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"[ad_1] Publicado 21\/04\/2019 9:59:52CET \u00a0\u00a0\u00a0MADRID, 21 Abr. (EDIZIONES) – \u00a0\u00a0\u00a0La vivienda sigue lejos de ser una de las principales preocupaciones de los espa\u00f1oles. 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