CET<\/abbr><\/div>\n<\/p>\n
MADRID, 23 May. (EUROPA PRESS) – <\/p>\n
El precio medio de la vivienda libre subi\u00f3 un 4,4% interanual en el primer trimestre de 2019, hasta alcanzar los 1.636,3 euros el metro cuadrado, seg\u00fan una estad\u00edstica sobre el valor tasado de la vivienda publicada por el Ministerio de Fomento.<\/p>\n
De acuerdo con estos datos, el precio de la vivienda libre ha experimentado una subida trimestral del 1,1%. Despu\u00e9s de 26 trimestres de ca\u00eddas interanuales, iniciadas a finales de 2008, este dato supone el decimosexto trimestre consecutivo de subida nominal de precios.<\/p>\n
En t\u00e9rminos reales, es decir, descontando la inflaci\u00f3n, el precio de la vivienda libre se ha visto incrementado un 3,3%. Por comunidades aut\u00f3nomas, se han registrado incrementos en todas ellas, exceptuando Extremadura (-1,6%).<\/p>\n
Por su parte, entre los incrementos han destacado las subidas registradas en Madrid (+8,3%), Navarra (+7%), Catalu\u00f1a (+5,9%), Baleares (+5,1%), Canarias (+5%) y Andaluc\u00eda (+4,7%).<\/p>\n
Seg\u00fan la serie hist\u00f3rica de la estad\u00edstica, el valor medio por metro cuadrado del primer trimestre de 2019 es un 22,1% inferior al registrado en el primer trimestre de 2008, cuando se alcanz\u00f3 el nivel m\u00e1ximo.<\/p>\n
Por otro lado, desde m\u00ednimos, que se alcanzaron en el tercer trimestre de 2014, el precio se ha recuperado un 12,4%. En t\u00e9rminos reales, teniendo en cuenta la variaci\u00f3n del IPC, el precio actual refleja una ca\u00edda desde m\u00e1ximos del 31,4%.<\/p>\n
EL PRECIO DE LA VIVIENDA LIBRE DE HASTA 5 A\u00d1OS SUBE M\u00c1S DE UN 4%<\/h2>\n
El valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco a\u00f1os de antig\u00fcedad se situ\u00f3 en los 1.869,1 euros en el primer trimestre de 2019. Esto, seg\u00fan Fomento, supone un incremento respecto al mismo trimestre de 2018 del 4,1%. Por su parte, la vivienda libre de m\u00e1s de cinco a\u00f1os registr\u00f3 un incremento del 4,4%, hasta los 1.628,7 euros por metro cuadrado.<\/p>\n
Por municipios de m\u00e1s de 25.000 habitantes, los precios m\u00e1s elevados de la vivienda libre se registraron en San Sebasti\u00e1n (3.519,8 euros por metro cuadrado), Ibiza (3.422,6 euros) y Barcelona (3.380,1 euros).<\/p>\n
Le siguen las localidades de Sant Cugat del Vall\u00e8s (3.337,3 euros, Santa Eulalia del R\u00edo (3.315,1 euros), Madrid (3.239,6 euros), Pozuelo de Alarc\u00f3n (3.151,4 euros) y Majadahonda (3.053,8 euros).<\/p>\n
En el lado opuesto, los precios m\u00e1s bajos en municipios de m\u00e1s de 25.000 habitantes se registraron en Jumilla (573,2 euros), Ontinyent (589 euros), Villarrobledo (593,3 euros), Villena (593,5 euros), Elda (615 euros) y Alcoy (623,2 euros por metro cuadrado).<\/p>\n
En relaci\u00f3n a la vivienda protegida en Espa\u00f1a, el precio medio del metro cuadrado en el primer trimestre del a\u00f1o se situ\u00f3 en los 1.125,8 euros, lo que supone una ca\u00edda del 0,3% respecto al mismo periodo del a\u00f1o anterior.<\/p>\n
Por otro lado, el n\u00famero de tasaciones inmobiliarias utilizadas para realizar el c\u00e1lculo de los precios de la vivienda en el primer trimestre del a\u00f1o fue de 126.082.<\/p>\n<\/div>\n
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