CET<\/abbr><\/div>\n<\/p>\n
El precio medio del alquiler creci\u00f3 en el \u00faltimo a\u00f1o un 1,8% y el de la vivienda en venta, un 7,8%<\/h3>\n
MADRID, 20 May. (EUROPA PRESS) – <\/p>\n
El 63% de los espa\u00f1oles cree que el actual precio del alquiler hace que compense m\u00e1s pagar una hipoteca, seg\u00fan se desprende del estudio ‘Radiograf\u00eda del mercado de la vivienda 2018-2019’ realizado por fotocasa.<\/p>\n
En este punto, el portal inmobiliario ha se\u00f1alado que la afirmaci\u00f3n de que la crisis ha tra\u00eddo un cambio de tendencia y que se alquilar\u00e1 m\u00e1s y se comprar\u00e1 menos ha vuelto a perder respaldo en 2019.<\/p>\n
As\u00ed, desde fotocasa se ha puesto de relieve que “las fuertes subidas de precio de los \u00faltimos a\u00f1os en el arrendamiento son un poderoso argumento que tienen a su favor quienes defienden la conveniencia de la compra”.<\/p>\n
Esto, seg\u00fan el estudio, tambi\u00e9n hace que se genere una sensaci\u00f3n de preocupaci\u00f3n por c\u00f3mo evolucionar\u00e1 el mercado. En este punto, casi cinco de cada diez encuestados considera que Espa\u00f1a est\u00e1 cerca de vivir otra nueva burbuja inmobiliaria, afirmaci\u00f3n que hace un a\u00f1o solo compart\u00edan dos de cada diez espa\u00f1oles.<\/p>\n
“Los argumentos a favor de la compra ganan peso frente al alquiler”, ha apuntado la directora de estudios de fotocasa, Beatriz Toribio, durante la presentaci\u00f3n del informe, que se\u00f1ala que el 56% de los espa\u00f1oles cree que comprar una vivienda es “una buena inversi\u00f3n”, un 49% considera que “un piso es la mejor herencia que puedes dejar a los hijos” y un 42% ve que “vivir en alquiler es tirar el dinero”.<\/p>\n
Por otro lado, el estudio pone de relieve que el mercado de vivienda ha vuelto a atraer participantes en 2019. De hecho, la participaci\u00f3n se ha incrementado un 22% m\u00e1s en el \u00faltimo a\u00f1o, cifra que ha subido hasta el 28% si se tiene en cuenta a los mayores de 18 a\u00f1os que viven en Espa\u00f1a y que han realizado alguna acci\u00f3n relacionada con la compra o el alquiler de un inmueble en el \u00faltimo a\u00f1o.<\/p>\n
No obstante, la demanda en el mercado de la propiedad ha crecido en b\u00fasqueda, aunque no lo ha hecho en compradores efectivos. Por su parte, en el mercado del alquiler tambi\u00e9n se ha podido ver que ha aumentado la proporci\u00f3n de personas que buscan sin encontrar y tambi\u00e9n lo ha hecho la cifra de quienes han cerrado un contrato de arrendamiento.<\/p>\n
En lo que respecta al precio, en el \u00faltimo a\u00f1o se ha visto un incremento de los precios 1,8% en el caso de la vivienda en alquiler, mientras que, en el caso de la compra, el aumento ha sido del 7,8%.<\/p>\n
Por comunidades aut\u00f3nomas, se ha podido observar que Madrid ha sido la comunidad aut\u00f3noma en la que se ha registrado m\u00e1s actividad inmobiliaria en el \u00faltimo a\u00f1o (+31%). Por detr\u00e1s, el siguen Andaluc\u00eda (30%), Pa\u00eds Vasco (+29%) y Catalu\u00f1a (+27%).<\/p>\n
En lo que respecta al mercado de la compraventa, las mayores subidas se han registrado tambi\u00e9n en Pa\u00eds Vasco (+20%), Madrid (+19%) y Andaluc\u00eda (+16%). Por su parte, en el mercado del alquiler destacan Andaluc\u00eda (+20%), Madrid (+19%) y Catalu\u00f1a (17%).<\/p>\n
LOS J\u00d3VENES AUMENTAN PARTICIPACI\u00d3N<\/h2>\n
Por otro lado, el estudio pone de relieve que los j\u00f3venes han incrementado su porcentaje de participaci\u00f3n y se ha situado en el 33%, diez puntos por encima de la cifra registrada en 2018.<\/p>\n
Los datos, seg\u00fan fotocasa, han mostrado que hay muchos m\u00e1s j\u00f3venes participando, aunque los datos indican que “no hay mucho m\u00e1s j\u00f3venes comprando casa”. “Al analizar su comportamiento y, sobre todo, su percepci\u00f3n sobre la vivienda observamos que un a\u00f1o m\u00e1s se refuerzan en la mentalidad de los j\u00f3venes los argumentos a favor de la compra y en detrimento del alquiler, cuando el alquiler deber\u00eda ser su primera v\u00eda de acceso a la vivienda”, ha apuntado Toribio.<\/p>\n
Para la directora de estudios de fotocasa, los j\u00f3venes se est\u00e1n quedando fuera del mercado porque no pueden acceder a la compra. “Es l\u00f3gico, sobre todo, por el fuerte repunte que est\u00e1n teniendo los precios, que no va en consonancia con el poder adquisitivo de los espa\u00f1oles”, ha apostillado.<\/p>\n
Asimismo, Toribio ha asegurado que es necesario mejorar la oferta de la vivienda “asequible” en alquiler, ya que los precios est\u00e1n por encima de los m\u00e1ximos que se ve\u00edan antes del boom. Adem\u00e1s, apuesta por dar incentivos fiscales para propietarios y tambi\u00e9n para los segmentos que tienen m\u00e1s dif\u00edcil acceder a una vivienda.<\/p>\n
Desde el punto de vista de la compra, Toribio cree que las medidas tienen que ir m\u00e1s enfocadas al empleo, porque cree que la gente necesita “estabilidad y poder adquisitivo para poder afrontar un pago tan determinante como es el de una vivienda”.<\/p>\n<\/div>\n
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