CET<\/abbr><\/div>\n<\/p>\n
Se suma a Neinor y Metrovecesa, y comprar\u00e1 la constructora Rayet para solventar los retrasos de construcci\u00f3n<\/h3>\n
MADRID, 16 May. (EUROPA PRESS) –<\/p>\n
Quabit Inmobiliaria ha revisado un 6% a la baja su plan de entregas de viviendas inicialmente programado, de forma que al cierre del periodo comprendido entre 2018 y 2022 dar\u00e1 las llaves de entre 7.200 y 7.600 pisos, frente a los 7.888 inicialmente previstos.<\/p>\n
La compa\u00f1\u00eda controlada y presidida por F\u00e9lix Ab\u00e1nades se suma as\u00ed a otras inmobiliarias como Neinor Homes, que tambi\u00e9n recort\u00f3 sus previsiones de entregas, y Metrovacesa que, en su caso, por el momento ha advertido de posibles demoras.<\/p>\n
Quabit achaca la revisi\u00f3n de su plan de negocio a las mismas causas que las otras firmas, a los dilatados plazos de consecuci\u00f3n de licencias de obras y a los retrasos de las obras de construcci\u00f3n. Seg\u00fan asegura, su plan de negocio acumula unos cuatro meses de retraso sobre la programaci\u00f3n prevista.<\/p>\n
La reducci\u00f3n en el n\u00famero de entregas se traducir\u00e1 as\u00ed en ajustes de entre el 5% y el 10% en la facturaci\u00f3n prevista para el conjunto de a\u00f1os por Quabit.<\/p>\n
En concreto, en virtud de la revisi\u00f3n, la inmobiliaria prev\u00e9 entregar entre 500 y 700 viviendas este a\u00f1o, frente a las 911 inicialmente previstas, de las que 31 ya fueron dadas a los compradores en el primer trimestre.<\/p>\n
Para 2020, Quabit estima que entregar\u00e1 entre 1.200 y 1.400 pisos, en comparaci\u00f3n con los 1.754 inicialmente programados.<\/p>\n
No obstante, la compa\u00f1\u00eda conf\u00eda en recuperar en 2021 los retrasos acumulados en estos a\u00f1os, de forma que en ese ejercicio entregue, con hasta dos a\u00f1os de retraso, las viviendas que se demoren en los dos ejercicios anteriores.<\/p>\n
As\u00ed, para 2021 calcula que dar\u00e1 las llaves de entre 2.400 y 2.600 viviendas, con lo que en este caso superar\u00e1 las 2.306 previstas al entregar las que se demoren en a\u00f1os previos.<\/p>\n
Quabit prev\u00e9 que su actividad promotora alcance su ‘velocidad de crucero’ en el horizonte de 2022, ejercicio para el que programa entre 2.600 y 2.800 entregas de pisos, frente a las 2.702 inicialmente estimadas.<\/p>\n
Para hacer frente a los retrasos en la construcci\u00f3n, la inmobiliaria pretende atajarlos dot\u00e1ndose de su propia empresa constructora.<\/p>\n
COMPRA DE CONSTRUCTORA.<\/strong><\/p>\nAs\u00ed, ha anunciado la compra del 82,95% de Rayet Construcci\u00f3n, firma tambi\u00e9n controlada por Ab\u00e1nades, por un importe de 13,1 millones. De este importe, un 30% se pagar\u00e1 en efectivo y el 70% restante mediante la entrega de acciones de Quabit.<\/p>\n
Quabit conf\u00eda que esta operaci\u00f3n le permita “asegurar los plazos de construcci\u00f3n m\u00ednimos necesarios para garantizar las entregas” de pisos y el “m\u00ednimo impacto posible de la inflaci\u00f3n de costes de construcci\u00f3n”. Adem\u00e1s, tambi\u00e9n busca entrar en la actual tendencia a la industrializaci\u00f3n de la edificaci\u00f3n de viviendas.<\/p>\n
La inmobiliaria controlada por Ab\u00e1nades y participada por Fracisco Garg\u00eda Param\u00e9s calcula que la operaci\u00f3n le genere unas sinergias de entre 30 y 35 millones de euros en el periodo de 2019 y 2022. Seg\u00fan avanz\u00f3, Rayet Construcci\u00f3n se mantendr\u00e1 como una “compa\u00f1\u00eda independiente”, a modo de filial que canalice las promociones de la firma.<\/p>\n<\/div>\n
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