\nAmbas formaciones siguen sin avanzar sobre la regulaci\u00f3n del alquiler con posiciones alejadas
\nMADRID, 13 Abr. (EUROPA PRESS) –
\nPSOE y Unidas Podemos han acordado en la nueva Ley de Vivienda fijar el recargo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) como la f\u00f3rmula que grave pisos vac\u00edos, aunque a\u00fan no han pactado la cuant\u00eda que podr\u00e1 tener la modulaci\u00f3n de dicho recargo.
\nPor su parte, ambas formaciones siguen sin lograr un consenso sobre la regulaci\u00f3n del precio del alquiler, medida recogida en el acuerdo de gobierno de coalici\u00f3n, y las posiciones al respecto se mantienen “alejadas”.
\nAs\u00ed lo han indicado fuentes de Unidas Podemos tras la reuni\u00f3n que han mantenido este martes los equipos negociadores sobre la nueva Ley de Vivienda, encabezados por la ministra de Derechos Sociales y Agenda 2030, Ione Belarra, y por el secretario general de Agenda Urbana y Vivienda, David Lucas.
\nEl principal avance en el encuentro de hoy radica en ese compromiso de especificar en la futura normativa el recargo del IBI a la vivienda vac\u00eda, de cara a estimular que aflore al mercado para aumentar la oferta.
\nNo obstante, ambos socios de coalici\u00f3n no han cerrado la cuant\u00eda que debe tener ese recargo. Para avanzar en ello, se organizar\u00e1 pr\u00f3ximamente un encuentro con un equipo del Ministerio de Hacienda, mientras que este mi\u00e9rcoles est\u00e1 prevista una reuni\u00f3n con Justicia para abordar los desahucios.
\nEl departamento que dirige Jos\u00e9 Luis \u00c1balos ya esboz\u00f3 en el marco de estos contactos su apuesta por introducir una definici\u00f3n de vivienda vac\u00eda a efectos del recargo del IBI.
\nEn concreto, el Ministerio de Transportes abogaba por recoger en la propia legislaci\u00f3n reguladora del IBI una definici\u00f3n “clara” para que los ayuntamientos puedan aplicar el recargo en la cuota de este tributo a aquellos inmuebles de uso residencial que permanezcan desocupados, estableciendo un periodo temporal de referencia de dos a\u00f1os, fijando un n\u00famero m\u00ednimo de cuatro inmuebles por propietario y estableciendo una serie de causas justificadas de desocupaci\u00f3n temporal del inmueble.
\nLa modulaci\u00f3n de este recargo al IBI que ya incluye la legislaci\u00f3n para posibilitar que los ayuntamientos puedan aplicarlo, al clarificar qu\u00e9 es la vivienda vac\u00eda, es ahora en lo que se centra la negociaci\u00f3n en este punto, explican otras fuentes conocedoras de la negociaci\u00f3n. El Ministerio de Transportes plante\u00f3 en su borrador que el recargo puede llegar a rondar el 50%.
\nSIN AVANCE SOBRE EL 30% DE ALQUILER SOCIAL A GRANDES PROPIETARIOS
\nAl igual que ocurre con la regulaci\u00f3n del alquiler, tampoco se han producido progresos sobre la responsabilidad que deben tener los grandes propietarios de vivienda en el marco de la futura ley, pues Unidas Podemos demanda que se establezcan una serie de obligaciones para los grandes propietarios.
\nDe esta forma, dichas fuentes han detallado que el PSOE “contin\u00faa sin aceptar” la propuesta planteada por Unidas Podemos para que los grandes tenedores de vivienda destinen al alquiler social el 30% de su parque.
\nPUNTOS DE LA NEGOCIACI\u00d3N
\nLa negociaci\u00f3n sobre la nueva Ley de Vivienda, que acumula ya cierto retraso, ha experimentado progresos respecto a las medidas para frenar desahucios y, ahora, sobre el recargo del IBI a la vivienda vac\u00eda.
\nSin embargo, en el aspecto nuclear sobre la regulaci\u00f3n del alquiler las conversaciones siguen enquistadas. El PSOE apuesta por un modelo de incentivos fiscales a propietarios que decidan bajar los precios del alquiler, algo que para Unidas Podemos es un incumplimiento del acuerdo de gobierno. Por tanto, el socio minoritario exige que se establezca un sistema que paute obligaciones a los propietarios encaminadas a poner techo al precio del arrendamiento en zonas de mercado tensionado.
\nOtra de las propuestas de la formaci\u00f3n morada en el marco de esta ley es Otras fijar la figura de gran tenedor a cinco o m\u00e1s propietarios (rebajando la franja pautada en el decreto antidesahucios que apunta a diez o m\u00e1s).<\/p>\n