不应该使用无人机进行房地产上市的 5 个原因

无人机照片和视频是推销房产的好方法，但并不总是必要的。 Agosto 5, 2021 3 min de lectura 企业家贡献者表达的意见是他们自己的。 当我在 2012 年开始我的房地产营销机构时，获得房产鸟瞰图的唯一方法是聘请一名飞行员驾驶他们自己的飞机。 这是昂贵的，很少有飞行员甚至愿意带你接管房产。 随着 DJI 等公司将无人机（实际上称为四轴飞行器）投入市场，这种情况很快发生了变化。 现在，无人机是任何房地产营销人员工具包的必要组成部分，但您知道这句话：仅仅因为您可以，并不意味着您应该。以下是您在营销房产时不应使用无人机的五个原因。 细分生活如果该物业位于一小块土地上并且非常靠近邻居，那么从上面看会真正突出这一点。 借助地面照片和视频，您可以轻松地将注意力集中在房屋和财产上。 但是有了无人机，它可以让房产看起来比实际情况更拥挤。 相关：特许经营商在寻找商业地产时犯的 5 个错误冬季仙境看起来很白。 即使使用最优质的无人机，也会丢失很多细节。 如果您确实在冬天使用无人机，请在犁过之后计划拍摄。 确保通往住宅的所有走道和人行道都畅通无阻，这样人们仍然可以看到房产的定义空间。 垃圾（或回收）日如果可以，请尝试在垃圾日（以及回收日、树叶收集日和堆肥收集日，具体取决于社区！）以外的任何一天预订照片或视频拍摄日！蓝色垃圾箱真的很亮，甚至从 200 英尺高空！相关：从大流行后的房地产市场可以期待什么靠近非住宅空间通常，一个社区将靠近工业区。 光污染、空气污染和噪音污染都会吓跑潜在买家。 即使它实际上是一个非常安静的社区，附近的工业空间也可能使它看起来没有实际吸引力。邻居的财产你出售的房子可能看起来很棒。 但是你邻居的房子可能年久失修，他们的院子可能已经死了，或者他们的篱笆后面可能一团糟——这对潜在买家来说是一个巨大的危险信号。 因此，当您想从上方炫耀房产时，请记住这一点。 使用高质量的照片、视频、360 度全景图和平面图是当今营销房产的必要条件，但要谨慎使用无人机镜头。 您可能会指出从地面看不到的缺陷。 最后一点：不要忘记确保您的无人机操作员获得认证或许可在您所在地区飞行，并购买必要的保险以防出现问题。 而且，如果您在任何机场或医院附近飞行，请确保他们能够提交正确的文件！相关：房地产投资的创意融资策略

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