我的公司已经制作了1500多个房地产视频。 这是我的 3 个要点。

数据支持的策略将使潜在买家锁定您的列表。 Agosto 7, 2021 4 min de lectura 企业家贡献者表达的意见是他们自己的。 当我们在 2012 年开始制作房地产视频时，数据显示人们很乐意观看 3 到 4 分钟的房地产视频。 视频导览的概念是新的、潜在的买家和爱管闲事的邻居当时显然有更强大的关注范围。 现在已经不是这样了。我们现在已经制作了 1500 多个房地产视频。 现在我们可以查看当前的数据，并非常清楚地了解人们今天观看这些视频的时间。 我们查看了来自我们的 Youtube 频道 See Your House Now 的分析。 我们房地产视频的平均观看时长现在是一分四十二秒，比去年略有下降。那么为什么这很重要？ 嗯，它告诉我们三件非常重要的事情。不要把最好的留到最后你不想浪费重要的一分四十二秒，在这段时间里，你确实让他们的注意力集中在不吸引人或不吸引人的事情上重要的。 如果后院是一个关键特征，请在前 15 秒内展示，不要拖到最后。 在许多情况下，您会希望遵循房屋的自然流动，从正面开始，然后是内部，然后再出门。 但通常，后院比前院更具吸引力。 我们最近在池塘上拍摄了一个 6,000 平方英尺的房子。 房子的前面有几棵大树，很难看到。 然而，后面是一个带有大池塘和步行地下室的展示台。 当谈到营销这样的房产时，真正吸引潜在买家注意力的是后院的池塘和宏伟壮观，所以我们首先展示了它。相关：7 项塑造房地产未来的金融科技从吸引注意力开始画外音或出现在镜头前，立即打出该物业的三个关键特征以引起某人的注意。 例如，您可以在视频开始时说：“靠近远足径、学校，并且里面充满了升级。” 我非常喜欢从最重要的三个关键功能开始。 由于观看习惯表明关注范围较小，因此充分利用吸引潜在买家的时间非常重要。 想想有人在 Instagram 上滚动。 如果每次遇到他们提要的旅行都是音乐和无人机拍摄，他们可能会继续滚动。 立即说出三个关键功能将阻止您的理想买家滑动到下一篇文章。宣传您的品牌。 由于时间宝贵，请确保您的姓名和联系信息在人们点击之前立即可见。 我建议使用带有照片、联系信息和社交句柄的动画下三分之一。 当您向您的视频提供商建议时，请索要“动态图形包”。 与广告牌、公交车横幅或平面广告不同，您的视频导览将继续作为 YouTube 推荐视频在数月和数年内被看到，因此将您的品牌推广到那里。将您的徽标作为“错误”也是一个好主意. 错误是您在视频右下角看到的小图像。 您一直在电视节目中看到它们，以此提醒您正在观看哪个网络。 大型电视网络这样做是为了建立品牌认知度和忠诚度，因此您现在也可以这样做。将您的房地产视频想象成电影预告片。 电影预告片不会展示电影中无聊或无关紧要的部分，所以不要展示化妆间、未完成的区域或杂物间。 相反，展示它所能提供的最好的东西，有人会买票看整部电影/家。 票是一个电话或电子邮件，供您向他们展示。 相关：这就是你现在应该投资房地产的原因

Source link